1 / 1
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og basseng i Ellingsrudveien 8A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
160 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller til boligformål med oppdeling til flere rom, tilbygg i form av bod delvis under terreng, fasadeendringer inkludert nye dører, vinduer og takoverbygg ved inngang. Det bygges et nytt svømmebasseng med tilhørende støttemur som er omprosjektert for bedre terrengtilpasning. Utomhusanlegg inkluderer plattinger, trapper, levegg og murer. Terrengbearbeiding og forstøtningsmurer er utført for å stabilisere tomten som har bratt terreng. Overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger. Prosjektet har en samlet bebygd areal (BYA) på ca. 161 m², innenfor regulert maksimum på 22 %. Det søkes dispensasjon for avvik fra reguleringsplanens krav til murhøyde, avstand til nabogrense og parkeringsnorm. Tiltaket ligger innenfor et område med midlertidig forbud mot tiltak, men oppfyller unntakskriteriene for behandling.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og takoverbygg inngang

Nye dører og takoverbygg over inngangsparti

Dører og takoverbygg som del av fasadeendringer

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og stabilisering

Terrenginngrep, oppfyllinger, skjæringer og stabilisering med murer

Grunnarbeider for stabilisering av tomt med bratt terreng

Tømrer Innvendige vegger og trapper

Innvendig oppdeling av rom i kjeller, flytting av trappeløp

Innvendige konstruksjoner som del av bruksendring

Rekkverk Rekkverk på støttemur og platting

Rekkverk på støttemur ved basseng og på plattinger

Sikkerhetsrekkverk som del av utearealene

Kjøkken Innvendig kjøkken i kjeller

Antall: 1

Bruksendring av bod til kjøkken i underetasje

Nytt kjøkken i kjeller som del av bruksendring

Mur Forstøtningsmur

Antall: 1

Støttemur ved basseng, opprinnelig 1,84 m høy, omprosjektert med lavere høyde og skrånende terrengovergang

Forstøtningsmur for stabilisering av bratt terreng og bassengfundament

VVS Bassenginstallasjon

Antall: 1

Svømmebasseng med volum 5000 liter, overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger

Basseng med tilhørende tekniske installasjoner og overvannshåndtering

Vinduer Fasadevindu

Nye vinduer i fasadeendringer

Vinduer som del av fasadeendringer

Balkong Platting med rekkverk

Antall: 2

Plattinger med rekkverk ved garasje og på tomten, omprosjektert for å oppfylle avstandskrav

Utendørs plattinger med rekkverk som del av utearealene

Terrasse Terrasseplattinger

Terrasseplattinger på terreng, noen med høyde over 0,5 m

Utendørs terrasseplattinger som del av uteareal

Bad Innvendig bad i kjeller

Antall: 1

Bruksendring av bod til bad i underetasje

Nytt bad i kjeller som del av bruksendring