1 / 1
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og basseng i Ellingsrudveien 8A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
160 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, tilbygg i form av bod delvis under terreng, takoverbygg over inngangsparti, fasadeendringer, oppføring av svømmebasseng med tilhørende plattinger, trapper, støttemurer, rekkverk og levegg på en enebolig i Ellingsrudveien 8A. Eiendommen har et bratt terreng som er stabilisert med støttemur, som er redusert i høyde til 0,99 m for bedre terrengtilpasning. Plattinger og levegg er plassert nær nabogrense og vei, med innvilgede dispensasjoner fra avstandsbestemmelser. Overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger, og samlet bebygd areal (BYA) er beregnet til ca. 161 m², innenfor tillatt 22 % BYA. Tiltakene er allerede utført og søkes godkjent i ettertid med krav om uavhengig kontroll før ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Takoverbygg inngangsparti

Antall: 1

Takoverbygg over inngangsparti i underetasje

Bygningsmessig arbeid med takoverbygg ved inngang

Fasade Fasadeendringer

Endringer av dører, vinduer og takoverbygg over inngangsparti

Fasadeendringer på enebolig med nye dører, vinduer og takoverbygg

Bad Innvendig bruksendring våtrom

Bruksendring av bod til kjøkken og bad i underetasje

Innvendig bruksendring med etablering av bad i underetasje

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og stabilisering

Terrenginngrep med fyllinger, skjæringer og støttemurer for stabilisering

Terrengarbeider for å sikre stabilitet og tilpasning til eksisterende topografi

Elektro Utendørs belysning og elektriske installasjoner

Antatt nødvendig for basseng og utearealer

Elektriske installasjoner for basseng og uteområder

Tilbygg Bod delvis under terreng

Antall: 1

Bod plassert delvis under terreng, ca. 10 m²

Tilbygg i form av bod delvis under terreng

VVS Overvannshåndtering

Naturbasert lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og regnbed

Tiltak for håndtering av overvann fra tak, gårdsplass og bassengvann

Gulv Innvendige gulv i kjeller

Oppgradering av gulv i kjeller i forbindelse med bruksendring

Oppgradering av gulv i kjeller ved bruksendring

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller naturstein

Antall: 1

Støttemur ved basseng, redusert høyde til 0,99 m, ca. 16 m lang

Forstøtningsmur for terrengstabilisering og bassengfundament

Basseng Svømmebasseng

Antall: 1

Basseng med tilhørende plattinger og trapper

Oppføring av svømmebasseng med tilhørende utearealer

Rekkverk Rekkverk på platting og mur

Rekkverk på plattinger og støttemur, høyde ca. 1,5 m

Sikkerhetsrekkverk på utearealer og støttemur

Terrasse Plattinger med rekkverk

Plattinger med rekkverk nær nabogrense og vei, dispensasjon gitt

Plattinger med rekkverk som inngår i utearealene rundt basseng og bolig