1 / 1
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og basseng i Ellingsrudveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
160 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller til bolig med oppdeling til flere rom, tilbygg i form av bod delvis under terreng, fasadeendringer med nye dører og vinduer, samt takoverbygg over inngangsparti. Det bygges også et nytt svømmebasseng med tilhørende støttemur på ca. 1,84 m høyde, plattinger, trapper, murer, rekkverk og levegg. Terrenget er bratt, og tiltakene inkluderer omfattende terrengtilpasninger og forstøtningsmurer for å sikre stabilitet og bedre overvannshåndtering. Totalt bebygd areal (BYA) er beregnet til ca. 159,5 m², innenfor reguleringsplanens krav på maks 22 % BYA. Overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger. Det søkes dispensasjon for høyde på støttemur, avstand til nabogrense for bod og mur, samt for parkeringskrav. Tiltaket er underlagt midlertidig forbud mot tiltak i området, men anses å falle innenfor unntakene i forbudet.

Produkter og materialer

Mur Forstøtningsmur

Antall: 1

Forstøtningsmur ca. 1,84 m høy med rekkverk 90 cm over

Ny forstøtningsmur for terrengstabilisering ved basseng

Gulv Innvendige gulv i kjeller

Nye gulv i kjeller ved bruksendring til boligrom

Grunnarbeid Terrenginngrep og stabilisering

Terrenginngrep med oppfyllinger, skjæringer og støttemurer

Terrengtilpasning og stabilisering av tomt med bratt terreng

Trapper Utvendige trapper

Trapper i terreng som del av utearealer

Terrasse Plattinger med rekkverk

Plattinger med rekkverk, inkludert platting ved garasje

Plattinger i terreng med rekkverk, del av utearealene

Annet Levegg og gjerde

Levegg og gjerde med nabosamtykke

Levegg og gjerde på tomten

Bad Innvendig bad i kjeller

Antall: 1

Bad etablert i kjeller som del av bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad og kjøkken i kjeller

VVS Overvannshåndtering

Naturbasert lokal overvannshåndtering med regnbed og permeable dekker

Tiltak for håndtering av overvann fra tak og utearealer

Annet Bod under terreng

Antall: 1

Bod delvis under terreng, ca. 10 m²

Bod under terreng som del av tilbygg

Tak Takoverbygg

Antall: 1

Takoverbygg over inngangsparti

Takoverbygg over inngangsparti knyttet til tilbygg

Garasjeport Carport/garasje

Antall: 1

Eksisterende carport/garasje på 30 m² BYA

Eksisterende carport/garasje som inngår i BYA-beregning

Fasade Vinduer og dører

Nye vinduer og dører i fasadeendringer

Nye vinduer og dører som del av fasadeendringer