1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og oppdeling til tomannsbolig i Elnesveien 16, Vollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 57,5 m² BRA til eksisterende enebolig i Elnesveien 16, Vollen, som omdannes til tomannsbolig. Tilbygget har saltak med samme takfall som eksisterende bolig, men snudd 90 grader, og er utført i tre med trevinduer og flere dører. Bygget inneholder blant annet stue, soverom, WC, teknisk rom og krypkjeller. Det etableres felles adkomst via mellombygg med sadeltak. Terrenget rundt tilpasses med terrengmur og parkeringsplasser, og det er planlagt to boenheter med private uteplasser. Bygget fundamenteres på fjell med jordlag over, og oppfyller krav til romhøyde og estetikk i henhold til kommuneplan og TEK17. Vann- og avløpsarbeid er godkjent, og det er etablert ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

El-installasjoner for ny boenhet

Tømrer Innvendige vegger og etasjeskiller

🧱 Tre og isolasjon

Innvendige konstruksjoner for rom som stue, soverom, WC, teknisk rom

Tømrerarbeid for innvendige rom og etasjeskiller

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasade med saltak, gesimshøyde 3m, mønehøyde 5m, 1 etasje, pipe

Trepanel fasade med saltak som matcher eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu ramme

Antall: 9

Vinduer i tilbygget fordelt på fasader: Nord 2, Vest 3, Sør 2, Øst 2

Fasadevinduer i tilbygget

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med samme takfall som eksisterende bolig, snudd 90 grader

Tak med saltakform tilpasset eksisterende bolig

Bad Bad og WC

Antall: 1

Bad/WC med dusj, toalett og vask, romhøyde minimum 2,4 m

Sanitærrom i ny boenhet

Parkeringsplass Uteparkering

Antall: 4

To parkeringsplasser per boenhet, minimum 18 m² per plass

Parkeringsplasser på egen grunn

Gulv Gulv i bolig

Gulv i stue, soverom og øvrige rom, standard boligkvalitet

Innvendige gulvflater i tilbygget

Mur Terrengmur

🧱 Betong eller naturstein

Terrengmur øst for eksisterende bolig for parkeringsplass, høyde og plassering må dokumenteres

Terrengmur for tilpasning av uteareal og parkeringsplass

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Godkjent vann- og avløpsarbeid med tilknytning til kommunalt nett, vannmåler og tilbakestrømningsbeskyttelse

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny boenhet

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Dører i tilbygget fordelt på fasader: Nord 1, Vest 1, Sør 2, Øst 1

Ytterdører til innganger og adkomst

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonssystem for ny boenhet

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

🧱 Betong og fjellfundament

Fundamentert på fjell med jordlag 1-1,5 m over

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Plantegning

Enebolig 146.8 m²

Etasje 2 42.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KOTT 10.5 m² 0 1
Soverom 2 SOV 2 8.3 m² 1 1
WC WC 2.5 m² 0 1
Loftrum LOFT 20.9 m² 1 1

Etasje 0 104.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 63.8 m² 0 1
Krypkjeller 002 25.0 m² 0 0
Teknisk rom 003 15.8 m² 0 0

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1