1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og oppdeling til tomannsbolig i Elnesveien 16, Vollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 57,5 m² BRA til eksisterende enebolig i Elnesveien 16, Vollen, som skal omgjøres til tomannsbolig. Tilbygget har saltak med samme takfall som eksisterende bolig, men snudd 90 grader, og er utført i tre med blå farge. Bygget har én etasje med gesimshøyde på 3 meter og mønehøyde på 6 meter, og inkluderer flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Prosjektet inkluderer også et mellombygg med sadeltak som knytter tilbygget til eksisterende bolig. Det er planlagt to boenheter med separate innganger og private uteplasser, samt felles uteareal. Grunnforholdene består av jordsmonn over fjell, og fundamentering skjer på fjell. Parkeringsløsning med tre biloppstillingsplasser og carport er planlagt, med tilhørende terrengmur og tilpasning til terreng. Overvann håndteres lokalt, og det er etablert offentlig vann- og avløpsnett med godkjent sanitærinstallasjon. Innvendige rom har romhøyde minimum 2,4 meter i oppholdsrom. Det foreligger krav om støyfaglig utredning grunnet gul støysone. Prosjektet er i søknadsfasen med pågående suppleringer og dokumentasjonsinnsending.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med vannmåler og tilbakestrømningsbeskyttelse

Sanitærinstallasjon og vann/avløp for tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 9

Fordelt på fasader: Nord (2), Vest (3), Sør (2), Øst (2)

Vinduer til tilbyggets fasader

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonssystem for tilbygget

Betong Terrengmur

🧱 Betong eller tilsvarende

Terrengmur maks 1 m høyde rundt parkeringsplass, trappes av innover

Støttemur for terrengtilpasning ved parkeringsplass

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 3

Parkeringsplasser på minimum 18 m² pr plass, inkludert carport

Parkeringsplasser for to boenheter og carport

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel i blå farge

Overflatebehandling av fasade

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentert på fjell med jordsmonn 1-1,5 m over fjell

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med samme takfall som eksisterende bolig, snudd 90 grader

Taktekking for tilbygget og mellombygg

Gulv Innvendig gulv

Romhøyde minimum 2,4 m i oppholdsrom, gulv på grunn i krypkjeller og teknisk rom

Innvendige gulv i tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Blå farge, saltak med gesimshøyde 3m og mønehøyde 6m

Trepanelkledning til fasader på tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon i tilbygget

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Fordelt på fasader: Nord (1), Vest (1), Sør (2), Øst (1)

Ytterdører til tilbygget og mellombygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og mellombygg i tre

Bygningsmessige arbeider for tilbygget

Plantegning

Enebolig 139.4 m²

Etasje 0 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 63.8 m² 0 1
Krypkjeller 002 25.0 m² 0 0
Teknisk rom 003 18.0 m² 0 0

Etasje 2 32.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KOTT 0.0 m² 0 1
Soverom 2 SOV 2 8.3 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Loft LOFT 0.0 m² 1 1

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1