1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og oppdeling til tomannsbolig i Elnesveien 16, Vollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 57,5 m² BRA til eksisterende enebolig i Elnesveien 16, Vollen, som omdannes til tomannsbolig. Tilbygget har saltak med samme takfall som eksisterende bolig, snudd 90 grader, og er utført i tre med blå farge. Bygget har en etasje med gesimshøyde på 3 meter og mønehøyde på 6 meter, og inkluderer flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det etableres et mellombygg med sadeltak som kobler tilbygget til eksisterende bolig. Prosjektet inkluderer også terrengarbeider med terrengmur, parkeringsplasser, og tilpasning til skrånende terreng. Innvendig romhøyde og tekniske rom er dokumentert, og det er etablert vann- og avløpsforbindelser i henhold til kommunale krav. Eiendommen har et samlet bebygd areal på ca. 252,3 m² etter tiltaket, med godkjente utearealer og parkeringsnorm.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann og avløp med vannmåler og tilbakestrømningsbeskyttelse

Vann- og avløpsarbeid godkjent av kommunen

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentert på fjell med skrint jordlag over

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med samme takfall som eksisterende bolig, snudd 90 grader

Saltak på tilbygget og mellombygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

I henhold til TEK17 krav

Ventilasjon for nytt tilbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Fordelt på fasader: Nord 2, Vest 3, Sør 2, Øst 2

Fasadevindu i tilbygget

Kjøkken Kjøkken i ny boenhet

Antall: 1

Kjøkken i tilbygget som del av tomannsboligen

Parkeringsplass Utendørs parkeringsplass

Antall: 3

Minimum 18 m² per plass, inkludert carport

Parkeringsplasser til tomannsboligen iht. kommunens parkeringsnorm

Dører Ytterdør

Antall: 5

Fordelt på fasader: Nord 1, Vest 1, Sør 2, Øst 1

Ytterdører i tilbygget

Bad Bad og WC

Antall: 1

Bad/WC i tilbygget med minimum romhøyde 2,4 m

Bad og WC i ny boenhet

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

I henhold til TEK17 krav

Isolasjon for å oppfylle energikrav i byggforskriften

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

I henhold til TEK17 og lokale forskrifter

Elektriske installasjoner for nytt tilbygg

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Blå farge, saltak med gesimshøyde 3m og mønehøyde 6m

Trepanel kledning på tilbygget med saltak i blå farge

Mur Terrengmur

🧱 Betong eller murmateriale

Antall: 1

Terrengmur maks 1m høyde, trappes av innover, dokumentert i snitt D.16

Terrengmur for å gi plass til parkeringsplasser og terrengtilpasning

Plantegning

Enebolig 139.4 m²

Etasje 0 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 63.8 m² 0 1
Krypkjeller 002 25.0 m² 0 0
Teknisk rom 003 18.0 m² 0 0

Etasje 2 32.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KOTT 0.0 m² 0 1
Soverom 2 SOV 2 8.3 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Loft LOFT 0.0 m² 1 1

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1