1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Eltonveien 15, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
10 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring på en kjedet enebolig fra 1973 i Eltonveien 15, Oslo. Det bygges utvidelse av inngangspartiet under takterrasse med senking av gulv for å redusere trinn, samt utvidelse av gang og bod mot hage med fasade trukket inn 25 cm. Alle vinduer og dører skiftes ut med nye i samme stil og størrelse, inkludert endring av rømningsdør til vindu i 2. etasje. Kjellerrom med utilstrekkelig rømningsmulighet får utvidet lysgrav og nytt vindu for bruk som soverom. Utestue er tatt ut av søknaden etter anbefaling. Tiltaket krever dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad og avstand til nabogrense, og er under behandling med innspill fra Byantikvaren som anbefaler omprosjektering for å ivareta kulturminneverdier. Tiltaket er planlagt utført av tiltakshaver som selvbygger med faglig bakgrunn.

Produkter og materialer

Varmepumpe Elektrisk oppvarming med varmepumpe

Antall: 1

Elektrisk oppvarming med varmepumpe og panelovner med tidsstyring

Oppgradering av varmeanlegg for energieffektiv oppvarming

Dører Utskifting av ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med glassfelt, samme dimensjoner som eksisterende

Inngangsdør med sidevindu, terrassedør i 2. etasje økes fra 90 til 100 cm, dør til hage økes fra 70 til 90 cm

Nye ytterdører og terrassedører i samme stil og størrelse

Tømrer Innvendig tilbygg og ombygging

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Utvidelse av inngangsparti og gangareal under eksisterende takterrasse, senking av gulv med 34 cm

Bygging av tilbygg og ombygging av eksisterende rom

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning >80%

Nytt ventilasjonsanlegg for bedre inneklima og energibruk

Vinduer Utskifting av alle vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Vindusåpninger beholder opprinnelig størrelse og stil, U-verdi forbedres fra ca 2,7 til 0,8 W/m²K

Nye energieffektive vinduer som kopier av opprinnelige

Isolasjon Etterisolering yttervegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering med 100 mm yttervegg, 300 mm tak, og noe isolasjon i kjellervegg

Isolasjon for bedre energistandard

Fasade Fasadeendring med flytting av vegger

🧱 Trepanel, malt i mørk farge

Fasade trukket ut 1,94 m mot øst, og inn 25 cm mot vest under takterrasse, med mørke vinduskarmer og omramming

Endring av fasadeliv for tilbygg og bedre planløsning

Gulv Elektrisk gulvvarme med tidsstyring

Varmekabler med mulighet for nattsenking via app

Oppgradering av gulvvarme for bedre energistyring

Annet Selvbygger utførelse

Tiltakshaver er byggingeniør og utfører selv tømrerarbeid uten bærende konstruksjoner

Utførelse av arbeid av tiltakshaver selv

Grunnarbeid Utvidelse av lysgrav

Antall: 1

Lysgrav utvides til ca. 1 meter dybde for rømningskrav, men anbefalt å redusere til minstemål

Graving og utforming av lysgrav for kjellerrom