1 / 1
Tilbygg Enebolig

Ombygging og oppgradering av enebolig i Enebakkveien 102

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1910 i Enebakkveien 102 gjennomgår en omfattende ombygging og oppgradering. Prosjektet inkluderer innbygging av eksisterende altan i toppetasjen som tilfører ca. 5,6 m² BRA uten økning i bebygd areal, samt en mindre utvidelse av badet. Det etableres et mindre tilbygg ved inngangspartiet på ca. 5,6 m² BYA. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med større vinduer for bedre dagslys og bokvalitet, uten å etablere ny boenhet. Fasadeendringer med utskifting og justering av vinduer skal harmonisere med boligens opprinnelige arkitektur. Terrassene justeres og en ny trapp til hagen etableres. Samlet utnyttelsesgrad holdes innenfor 22 % BYA, og tiltaket vurderes å falle innenfor unntak fra midlertidig byggeforbud. Naturfarevurdering viser ingen relevante farer for eiendommen.

Produkter og materialer

Trapper Ny trapp fra terrasse til hage

Antall: 1

Sentralt plassert trapp som styrker forbindelse mellom ute- og innearealer

Trapp fra terrasse ned til hage for bedre adkomst

Maling Fasadebehandling

Maling og overflatebehandling av fasade etter endringer

Maling av fasade for å harmonisere med eksisterende uttrykk

Grunnarbeid Terrengtilpasning for trapp og terrasse

Terrengarbeid i forbindelse med ny trapp og terrassejustering

Grunnarbeid for utearealer og trapp

Fasade Fasadeendringer

Fasadeendringer for bedre arkitektonisk uttrykk

Endringer i fasade for å styrke boligens arkitektoniske kvaliteter

Bruksendring Kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Bruksendring av kjelleretasjen for bedre funksjon uten ny boenhet

Endring av kjelleretasje til hoveddel med forbedret funksjonalitet

Tilbygg Mindre tilbygg ved inngangsparti

Antall: 1

Tilbygg ca. 5,6 m² BYA som utvider inngangspartiet

Mindre tilbygg ved inngangspartiet for forbedret funksjonalitet

Vinduer Større vinduer i kjeller

Vindusutvidelser for bedre dagslys og bokvalitet i kjeller

Større vinduer i kjelleretasjen for forbedret dagslys og bokvalitet

Tak Rehabilitering av pipe

Antall: 1

Rehabilitering av eksisterende pipe over tak med hensyn til arkitektur

Oppgradering og rehabilitering av pipe over tak

Tilbygg Innbygging av altan i toppetasje

Antall: 1

Innbygging av eksisterende altan som tilfører ca. 5,6 m² BRA

Innbygging av altan for bedre planløsning med tre soverom

Tømrer Innbygging av altan og tilbygg

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for innbygging av altan og oppføring av tilbygg

Tømrerarbeid knyttet til påbygg og tilbygg

Terrasse Justering og bearbeiding av eksisterende terrassearealer

Terrassene bearbeides for bedre funksjon og arkitektonisk sammenheng

Oppgradering og tilpasning av terrassearealer

Vinduer Utskifting og justering av fasadevindu

Vinduer justeres og byttes ut for å harmonisere med opprinnelig arkitektur

Fasadevindu som skal byttes og justeres for arkitektonisk helhet