1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i underetasje, Engelshei 41

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
13 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på 12,6 m² i underetasjen på en eksisterende enebolig med bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel. Tilbygget har romhøyde på 2,2 meter og inkluderer en tileggstue som delvis krever dispensasjon fra dagslyskrav. Bygget er i tre med saltak tekket med teglstein. Underetasjen inneholder flere rom som vaskerom, bod, bad, soverom og trimrom. Fasaden består av trepanel med flere vinduer og dører, og bygget har pipe og garasjeport. Prosjektet innebærer arkitektonisk tilpasning med liten påvirkning på boligens utseende.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg for å oppfylle TEK17 krav

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygg og kjellerstue

Elektro Dagslyslampe

Antall: 1

Dagslyslampe installeres i kjellerstue for å kompensere for redusert vinduslys

Belysning som etterligner dagslys i kjellerstue

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i underetasje

Dører Ytterdører

Antall: 2

Dører til tilbygg og kjeller

Grunnarbeid Fundament og drenering

Grunnarbeid for tilbygg i underetasje, vurdert iht NVE kart for marin leire

Fundamentering og drenering for tilbygg i kjeller

Gulv Romhøyde 2,2 m

Romhøyde i tilbygg 2,2 meter, vurdert iht TEK17

Gulv og innvendige overflater i tilbygget og kjellerstue

VVS Vann og avløp

Ingen endring i vann- og avløpssystemer

Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsanlegg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tekket med teglstein

Kledning av trepanel til tilbygg og fasadeendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein

Nytt tak på tilbygget med saltak og teglstein

Plantegning

Enebolig 108.3 m²

Etasje 0 108.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VASK 001 9.9 m² 0 1
BOD 002 4.2 m² 0 1
GANG 003 10.3 m² 0 2
BAD 004 5.5 m² 0 1
TRIM 005 12.7 m² 0 1
BOD/TEKNISK ROM 006 13.1 m² 0 1
ARBEIDSRUM 007 11.9 m² 0 1
GANG 008 3.0 m² 0 2
BAD/VASK 009 7.4 m² 0 1
BOD 010 3.3 m² 0 1
SOVEROM 011 8.3 m² 0 1
SOVEROM 012 6.9 m² 0 1
Bokhylle 013 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2