1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Engsveien 89

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Skiptvet
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tre separate tilbygg til en eksisterende enebolig på Engsveien 89 i Skiptvet kommune, med samlet bruttoareal på ca. 275,8 m² etter utvidelse. Tilbyggene har BYA på henholdsvis 15,6 m², 28 m² og 48,5 m², med tilhørende BRA på 12,8 m², 24,9 m² og 33,2 m², og det er gjort endringer med utgraving av kjeller under tilbyggene for garasje og bodarealer. Fasadeendringen inkluderer ny kledning, større og flyttet vinduer på alle fasader, og endringer i bærende konstruksjoner. Kjellerrom omgjøres fra bod til soverom og kjellerstue. Bygningen har saltak med trekledning og tegl takmateriale. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjent tillatelse og pågående endringssøknad for fundamentering og planløsning.

Produkter og materialer

Betong Kjellervegger og plate på mark

🧱 Betong

Kjellervegger og plate på mark under eksisterende og nye tilbygg

Betongarbeider for kjellervegger og plate på mark i tilbygg og underbygging

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i nye rom i tilbygg og kjeller, inkludert kjellerstue og soverom

Innvendige gulvflater i tilbygg og kjeller, tilpasset boligstandard

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i nye og eksisterende rom

Ventilasjon for tilbygg og kjellerrom, tilpasset boligstandard

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp i bolig

Rekkverk for trapp i bolig, iht. gjeldende forskrifter

Garasjeport Innendørs garasjeport i kjeller

Antall: 1

Garasje på 43,1 m² i kjeller under tilbygg

Garasjeport for innendørs parkering i kjeller under tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i kjeller og tilbygg, inkludert WC

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og WC i kjeller og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye og større vinduer i fasadeendring, antall 14 vinduer

Fasadevindu med 3-lags energiglass, større enn eksisterende, flyttet posisjon

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale på alle fasader

Tak med saltak konstruksjon og tegl takstein

Dører Innvendige og ytterdører

Antall: 8

Innvendige dører i kjeller og tilbygg, ytterdører i fasade

Dører til rom i kjeller og tilbygg, samt ytterdører i fasadeendring

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i tilbygg og eksisterende bolig

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i tilbygg og eksisterende bolig

Fasade Ny trekledning og vinduer

🧱 Tre kledning, vinduer med større dimensjoner

Antall: 14

Nye og større vinduer, flytting av vinduer på alle fasader, trekledning på alle fasader

Fasadeendring med ny trekledning og utskifting/flytting av vinduer på alle fasader

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving av kjeller under tilbygg, fundamentering med HEB-drager

Grunnarbeid for utgraving av kjeller under tilbygg, fundamentering med stålbjelker (HEB-drager) for å lette belastning på grunnen

Tømrer Tilbygg og bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Treverk for tilbygg, inkludert bærende konstruksjoner og ny kledning på fasader

Tømrerarbeid for oppføring av tre tilbygg, endring av bærende trekonstruksjoner og ny trekledning på fasader

Trapper Innvendig trapp i bolig

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Trapp i bolig for adkomst mellom etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede overflater innvendig og utvendig

Maling av fasade, samt innvendige vegger og tak i tilbygg og kjeller

Plantegning

Enebolig 208.9 m²

Etasje 0 208.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 43.1 m² 0 0
Bod/sluse 002 8.8 m² 0 1
Kjellerstue 003 25.1 m² 1 1
Soverom 004 15.6 m² 1 1
Bod 005 13.8 m² 0 1
Soverom 006 19.2 m² 1 1
Bod 007 12.2 m² 0 1
Bad 008 8.2 m² 0 1
Teknisk 009 19.0 m² 0 1

Fasader

Våningshus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2