1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig på Engtunet 4, Brårud

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på 31 m² i én etasje til eksisterende enebolig på Engtunet 4, Brårud. Tilbygget er oppført med trekledning og saltak, og inneholder blant annet bad og tekniske rom. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasadene, og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Det er etablert en kulvert med varerør for VA-ledninger under tilbygget, noe som har medført behov for vurdering av lovlighet og eventuelle dispensasjoner. Tilbygget er registrert i matrikkelen og ferdigstilt, men ferdigattest ble ikke utstedt da tiltaket var meldepliktig etter eldre regelverk.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på tilbyggets fasader

Ytterkledning i tre for tilbyggets fasader

Elektro Elektrisk installasjon

Dokumentasjon på utført elektrikerarbeid foreligger

Elektriske installasjoner i tilbygget

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 3

Dører på fasade vest (1), sør (1), øst (1)

Ytterdører til tilbygget

VVS VA-ledninger i varerør

🧱 PVC rør, varerør, betongkulvert

VA-ledninger lagt i varerør under tilbygget, forsterket med betongkulvert

VA-ledninger i varerør for beskyttelse og fremtidig utskifting

Grunnarbeid Fundament og drenering

🧱 Betong, dreneringsmaterialer

Støpt plate med drenering og isolasjon under tilbygget

Fundamentering med støpt plate, drenering og isolasjon

VVS Vanntilkobling og vannmåler

Installering av vannmåler med konsoll, reduksjonsventil og tilbakestrømssikring i henhold til regelverk

Oppgradering av vanntilkobling med vannmåler og sikkerhetsutstyr

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein/annet takmateriale

Saltak på tilbygget

Saltak med taktekking på tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller PVC med 2-3 lags glass

Antall: 13

Vinduer fordelt på fasader: 3 nord, 6 vest, 2 sør, 2 øst

Fasadevinduer for naturlig lys og ventilasjon i tilbygget

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 6 m² i tilbygget med sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærutstyr i tilbygget

Gulv Gulvvarme

Gulvvarme installert i tilbyggets plate

Gulvvarme i tilbyggets gulv

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre, isolasjon, gips

Innvendige konstruksjoner i tilbygget

Innvendige vegger og tak i tilbygget

Plantegning

Enebolig 178.3 m²

Etasje 1 119.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 48.0 m² 3 2
Kjøkken 102 13.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 107 3.0 m² 0 1
Gang 108 10.0 m² 0 1

Etasje 2 58.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofthus 201 2.7 m² 0 0
Sov 202 11.6 m² 1 1
Sov 203 8.9 m² 1 1
Sov 204 8.6 m² 1 1
Bad 205 4.7 m² 0 1
Bod 206 1.9 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2