1 / 4
Tilbygg Enebolig

Påbygg og loftsetasje på enebolig i Erlevegen 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
336 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny loftsetasje på 43,2 m² med to soverom, gang/heimekontor og bod bygges på eksisterende enebolig i Erlevegen 5. I 1. etasje gjøres det ny planløsning innenfor dagens yttervegger, inkludert oppgradering eller nybygging av våtrom. Kjelleretasjen forblir uendret. Bygningen isoleres utvendig, noe som øker bebygd areal (BYA) med ca. 6-8 m². Fasadeendringer og bruksendringer inngår også i prosjektet. Bygget er en trebygget enebolig med saltak og flatt tak med tegl taktekking, pipe og garasje. Totalt BRA etter tiltaket blir 335,5 m², med BYA på 246,8 m².

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av påbygg og loftsetasje

🧱 Tre

Konstruksjon av nytt påbygg og loftsetasje i tre

Tømrerarbeid for påbygg og loftsetasje

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Eksisterende garasjeport i tre eller metall

Garasjeport til eksisterende garasje på 34,5 m²

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende trapp opp til loftsetasje

Innvendig trapp til loftsetasje

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 18

Ytterdør i garasje og bolig, samt innerdører til rom og våtrom

Nye og eksisterende ytter- og innerdører i bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Nye og oppgraderte gulv i loftsetasje og 1. etasje

Gulvbelegg i nye og rehabiliterte rom

Tak Saltak og flatt tak med tegl taktekking

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak og flatt tak med tegl, inkludert påbygg og loftsetasje

Taktekking med teglstein på eksisterende og nye takflater

Isolasjon Utvendig etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger som øker BYA med 6-8 m²

Isolasjon for bedre energistandard på yttervegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-3 lags glass

Antall: 17

Vinduer i 1. etasje og loft, inkludert nye vinduer i loftsetasje

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre, inkludert vinduer i loftsetasje

VVS Oppgradering av våtrom

Oppgradering eller nybygging av våtrom i 1. etasje

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og toalett

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen endringer i kjeller, men grunnarbeid kan være nødvendig for påbygg

Grunnarbeid for påbygg og fasadeendringer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging og påbygg

Elektrisk installasjon i nye og ombygde rom

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i nye og oppgraderte våtrom og oppholdsrom

Ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe i bolig

Pipe for ildsted i eneboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Utvendig trepanel som skal etterisoleres og oppgraderes

Utvendig kledning i tre, med etterisolering som øker BYA

Plantegning

Enebolig 426.3 m²

Etasje 1 292.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 9.4 m² 1 1
Soverom 102 7.0 m² 1 1
Toalett 103 2.6 m² 0 1
Toalett 104 2.6 m² 0 1
Gang 105 8.8 m² 0 2
Gang 106 14.0 m² 0 2
Kjøkken 107 16.4 m² 1 1
Trapperom 108 2.4 m² 0 0
Vaskerom 109 7.2 m² 1 1
Garasje 110 34.5 m² 2 1
Kontor 111 8.3 m² 1 1
Bad 112 3.3 m² 0 1
Stue 113 28.2 m² 2 1
Stue 114 28.4 m² 2 1
Soverom 115 11.6 m² 1 1
Bad 116 6.7 m² 0 1
Soverom 117 12.4 m² 1 1
1. etasje BRA (Innv.) 213.9 m² 0 0

Etasje 2 62.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 16.5 m² 1 1
Soverom 202 12.8 m² 1 1
Gang/heimekontor 203 12.5 m² 0 2
Bod 204 14.9 m² 1 1
Loft BRA (Innv.) 43.2 m² 0 0

Etasje 0 71.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller BRA (Innv.) 71.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1