1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig på Erling Skjalgsons veg 16 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
105 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 44,1 m² med flatt tak mot sør på eksisterende enebolig i Erling Skjalgsons veg 16 A, Bryne. Tilbygget øker boligens totale bruksareal til 105,1 m² og inkluderer bruksendring av kjellerrom fra sekundærrom til primærrom, blant annet til soverom. Eksisterende bolig har saltak i tre, mens tilbygget har flatt tak for å redusere visuell dominans. Tilbygget plasseres inntil nabogrense med brannklasse EI30 vegg mot nabo. Prosjektet omfatter også endringer i fasade og planløsning, med nye vinduer og dører i tilbygget. Overvann håndteres via egen infiltrasjonskum.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner i tilbygget og kjeller ved bruksendring

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og tak i tilbygget og eksisterende bolig

Fasade Yttervegg i tre

🧱 Tre

Brannklasse EI30 mot nabo på vegg mot nabogrense

Yttervegger i tre med brannklasse EI30 mot nabogrense for tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget og endringer i eksisterende bolig

Betong Fundament og grunnmur

Fundament og grunnmur for tilbygget

Gulv Gulv i tilbygget og kjeller

Gulv i tilbygget og ombygde kjellerrom til primærrom

Nye gulv i tilbygget og oppgraderte gulv i kjeller ved bruksendring

Tak Saltak

Eksisterende bolig har saltak i tre

Saltak på eksisterende bolig

Tak Flatt tak

Flatt tak på tilbygget, dispensasjon fra saltakkrav

Flatt tak på tilbygget for å redusere visuell dominans

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i eksisterende bolig og tilbygget, inkludert skyvedører i tilbygget

Ytterdører i tre i eksisterende bolig og tilbygget

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tilbygget og endringer i eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 13

Totalt 13 vinduer i eksisterende og nytt tilbygg, inkludert vinduer som blendes i kjeller

Vinduer i tre i eksisterende bolig og tilbygget

Grunnarbeid Drenering og infiltrasjonskum

Takvann føres til egen kum for infiltrasjon i grunnen

Tiltak for fordrøyning av overvann med infiltrasjonskum

Plantegning

Enebolig 94.0 m²

Etasje 1 94.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 35.2 m² 3 1
KJØKKEN 102 12.5 m² 1 1
STUE 103 25.3 m² 2 1
KONTOR/SPILLEROM 104 12.8 m² 2 1
GANG 105 8.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2