1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring av bod til bad, Erling Skjalgsons veg 6A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny boligtilbygg på ca. 36,6 m² med trevegger og saltak, plassert nærmere vei enn regulert byggegrense, samt bruksendring av eksisterende boder i underetasjen til utvidelse av bad. Tilbygget harmoniserer med eksisterende bolig og garasje, og bygges med konstruksjoner som oppfyller TEK17 krav til U-verdier og tetthet. Prosjektet inkluderer grunn- og terrengarbeid, betongarbeid, tømrerarbeid, montering av stålpipe/ildsted, sanitærinstallasjoner og våtromsmembran. Det er ett trapperom i boligen, og fasadene er i tre med saltak og flatt tak på nordfasade. Det søkes dispensasjon fra byggegrense og avvik fra krav om tetthetskontroll for eksisterende bygg.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og bad (antatt iht. standard boliginstallasjon)

El-installasjoner for belysning, strøm og varme i tilbygg og bad

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Tiltak for overvannshåndtering i henhold til kommunens VA-norm, takvann føres til terreng

Drenering og overvannshåndtering rundt tilbygg

Isolasjon Isolasjon og tetting

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg for å oppfylle TEK17 krav til U-verdier

Isolasjon for varme- og tetthetskrav i tilbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Nye vinduer i tilbygg, størrelser bl.a. 2490x1790, 890x1790, 690 mm skrå, 2090x590 mm, tilpasses eksisterende vinduer

Nye fasadevinduer i tilbygg

Bad Våtrom og membran

Bruksendring av boder til bad med våtromsmembran, utført av Bjørns Hage & Anlegg as

Oppgradering og membranarbeid i våtrom ved bruksendring

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og flatt tak på nordfasade, tilpasset eksisterende bolig

Utvendig kledning og taktekking for tilbygg

Dører Skyvedør

Antall: 1

Skyvedør 1520x2040 mm i tilbygg

Ny skyvedør i tilbygg

Tømrer Tømrerarbeid og konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og montering av stålpipe/ildsted utført av BYGGELAGET TIME AS

Bygging av tilbyggets bærende konstruksjoner og montering av stålpipe/ildsted

Pipe Stålpipe/ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe/ildsted i tilbygg, utført av BYGGELAGET TIME AS

Ny stålpipe og ildsted i tilbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bolig, ingen ny trapp i tilbygg

Innvendig trapp i bolig

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur plassert 50 cm lavere enn bunn overvannsledning, betongarbeid utført av Idland Bygg & Betong as

Betongfundament og ringmur for tilbygg

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Grunnarbeid i henhold til ansvarserklæring fra Reinertsen Graving og uteområde as

Grunn- og terrengarbeid for tilbygg og tilpasning til eksisterende terreng

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og bad, utført av Orstad Rør as

VVS-installasjoner for bad og tilbygg

Plantegning

Enebolig 76.7 m²

Etasje 0 76.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Svalgang 001 0.0 m² 1 1
Sov 002 17.3 m² 1 1
Sov 003 12.5 m² 0 1
Sov 004 6.5 m² 0 1
Entre/Forstue 005 20.8 m² 0 1
Badstu 006 2.2 m² 0 1
Bad/Vask 007 14.5 m² 0 1
WC 008 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
1