1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og garasjeendring på enebolig i Eskestølveien 290, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på 105 m² i én og en halv etasje til eksisterende våningshus fra 1890 i Eskestølveien 290, Arendal. Tilbygget kobles til hovedhuset via et mellombygg med glassfelt, og har mørk trekledning, mørke vindusprofiler og båndtekket tak. Kjeller under tilbygget er plassert delvis over en bekk i tunnel, med hovedetasjen fundamentert på søyler 3,5 meter over bekken for flomsikring. Eksisterende kjøkken omgjøres til bad, og nytt kjøkken, gjestebad og stue etableres i tilbygget. Garasjetaket endres fra lav takvinkel til 35 grader med nye garasjeporter. Det etableres også en 2 meter høy nettinginnhegning ved jordet på motsatt side av veien. Eiendommen er landbrukseiendom med godkjent privat avløpsanlegg med minirenseanlegg og etterpolering. Tiltaket har dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei og bekk, og er vurdert til å ha tilstrekkelig sikkerhet mot flom og ivaretar landbruksformålet.

Produkter og materialer

Innvendig trapp Trapp i eksisterende bolig

Antall: 1

Fjerning av eksisterende trapp i eksisterende bolig

Trappearbeid i eksisterende bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert dører til bad, kjøkken og mellombygg

Dører for tilbygget og eksisterende bolig

Innhegning Nettinggjerde

🧱 Netting

Innhegning ved jordet på motsatt side av veien, 2 meter høy nettinggjerde

Innhegning for dyrehold

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Mørk trekledning for tilbygget, underordner seg eksisterende hvitt firevindus Sørlandshus

Fasade kledning for tilbygget

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeid for tilbygget og utearealer, utført av EINERKJÆR MASKIN AS

Grunnarbeid og utearealer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Tak Saltak

🧱 Tegl/båndtekket tak

Tilbygg med båndtekket tak, garasje med nytt saltak med 35 graders takvinkel

Nytt tak på tilbygget og garasje

Betong Kjellermur og fundamentering

🧱 Betong

Kjellermur under tilbygget, fundamentering på peler for hovedetasje over bekk

Fundamentering og kjellermur for tilbygget

Kjøkken Nytt kjøkken i tilbygget

Antall: 1

Nytt kjøkken i tilbygget

Kjøkkeninnredning og installasjon

VVS Privat avløpsanlegg

🧱 Minirenseanlegg biologisk/kjemisk kl.1 med etterpolering

Antall: 1

Minirenseanlegg dimensjonert for 1 boenhet, infiltrasjonsareal 10 m², godkjent av Arendal kommune

Privat avløpsanlegg for bolig

Bad Nytt bad i tilbygget og ombygging av eksisterende kjøkken til bad

Antall: 2

Nytt bad i tilbygget og ombygging av eksisterende kjøkken til bad i eksisterende bolig

Bad og våtromsarbeider

Gulv Gulv i tilbygget og eksisterende bolig

Gulvflater i tilbygget og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Mørke vindusprofiler i tilbygget, glassfelt i mellombygg, totalt ca 14 vinduer i tilbygget og eksisterende

Vinduer til tilbygget og mellombygg

Garasjeport Vanlige garasjeporter

Antall: 2

Nye garasjeporter i samme farge som garasje

Garasjeporter til eksisterende garasje

Plantegning

Enebolig 170.4 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 0.0 m² 0 1
Kjeller 002 0.0 m² 0 0

Etasje 1 83.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.8 m² 1 1
Kjøkken 102 12.9 m² 1 1
Gang 103 7.3 m² 0 2
Bad 104 4.4 m² 0 1
Bod/grovkjøkken 105 4.6 m² 0 1
Gang/trapp 106 35.5 m² 0 1
Sov 107 13.9 m² 2 1
Gard 108 14.1 m² 2 1
Bad 109 11.8 m² 1 1
Grovinnang 110 5.8 m² 0 1
Vaskerom 111 6.8 m² 0 1

Etasje 2 87.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 201 11.4 m² 1 1
Bod 202 10.5 m² 0 1
Kontor 203 11.8 m² 1 1
TV stue 204 14.3 m² 1 1
Hems 205 16.5 m² 2 1
Bro 206 2.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2