1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ombygging av enebolig i Evenrødveien 40, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig fra 1969 på Evenrødveien 40 i Fredrikstad. Prosjektet inkluderer fasadeendringer med ny isolasjon og dobbeltfalset stående kledning, innbygging av balkong på ca. 13 m², samt oppgradering av våtrom. Boligen har et totalt areal på ca. 270 m² fordelt på to etasjer med saltak og flatt tak. Det planlegges fjerning av oljefyrt sentraloppvarming og oppgradering av tekniske installasjoner. Fasadene består av tre med flere vinduer og dører, og det er en eksisterende pipe og garasjeport. Innvendig romprogram inkluderer blant annet flere soverom, bad, vaskerom, peisestue og allrom.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Nye og eksisterende ytterdører og balkongdør i fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass antatt

Antall: 12

Nye og eksisterende vinduer i fasader sør, øst, nord og vest

Fasade Stående dobbeltfalset kledning

🧱 Tre

100 mm tilleggsisolasjon under kledningen

Ny isolasjon og dobbeltfalset stående kledning på yttervegger

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

100 mm tilleggsisolasjon på yttervegger

Isolasjon av yttervegger for bedre energiytelse

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og drenering i forbindelse med ombygging

Bad Våtromsinnredning

Oppgradering og ombygging av våtrom med nye sanitærinstallasjoner

VVS Varme og sanitærinstallasjoner

Fjerning av oljefyrt sentraloppvarming, oppgradering av varme- og sanitæranlegg

Oppgradering av varme- og sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp opprettholdes i ombygging

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i våtrom og øvrige rom som del av ombygging

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Dobbeltfalset båndtekking av beslag

Dobbeltfalset båndtekking på takflatene

Taktekking med dobbeltfalset båndtekking på saltak og flatt tak

Tømrer Tilbygg og ombygging konstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg inntil 50 m², innbygging av balkong ca. 13 m²

Tømrerarbeider for tilbygg og fasadeendringer

Plantegning

Enebolig 270.1 m²

Etasje 1 270.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lekerom 101 23.7 m² 1 1
Sov 102 8.2 m² 1 1
Sov 103 12.0 m² 1 1
Sov 104 12.1 m² 1 1
Bad 105 5.8 m² 0 1
Entré 106 8.9 m² 0 1
WC 107 1.3 m² 0 1
Vaskerom / Grovkjøkken 108 18.1 m² 1 1
Allrom 109 38.5 m² 1 1
Peisestue 110 77.7 m² 2 1
Peisestue 111 35.7 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1