1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, underbygg og fasadeendring på enebolig i Fagerstrandveien 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende balkong med 1 meter utkraget mot sør, vest og nord, oppføring av ny bod under balkongen, samt fasadeendringer på en eksisterende enebolig. Det inkluderer etterisolering av vegger, utskifting av panel til stående brunsort panel, og installasjon av nye 3-lags vinduer. Eksisterende karnapp mot øst endres i utforming med rettvinklede sidevegger og smale vinduer fra gulv til tak. Takformen beholdes med saltak mot nord og valmet tak mot sør, men hjørnene på sydsiden justeres for å bli rettvinklet. Det installeres også romventilator med varmegjenvinning og varmematter i gulvene. Bygget har to etasjer med totalt ca. 209 m² BRA, og tiltaket inkluderer nye bærebjelker for altan og underbygg beregnet av RIB. Fasaden er i tre med saltak, og det er etablert nye dører og vinduer i flere størrelser. Det er én trapp i bygget, og det oppføres ny bod under balkongen. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente tegninger og gjennomføringsplan.

Produkter og materialer

Fasade Stående kledning

🧱 Tre, brunsort

Ny stående panel i samme farge som eksisterende, brunsort

Utskifting av fasadekledning med stående trepanel i brunsort farge

Tømrer Bærekonstruksjoner for altan og bod

🧱 Tre

Nye bærebjelker og konstruksjoner for utkraget balkong og bod under balkong, beregnet av RIB

Tømrerarbeid for bærekonstruksjoner i tilbygg og underbygg

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

Antall: 14

Nye 3-lags vinduer, ulike størrelser som 9x21, 15x4,5, 18x16, 8x21, 16x12, 44x16 cm osv.

Utskifting av eksisterende vinduer med nye 3-lags energiglass vinduer

Ventilasjon Romventilator med varmegjenvinning

Antall: 1

Romventilator med god varmegjenvinning installeres

Ventilasjonsanlegg for bedre inneklima og energieffektivitet

Isolasjon Etterisolering yttervegger og kaldt loft

Etterisolering av yttervegger og kaldt loft

Isolasjon for bedre energieffektivitet i eksisterende bolig

Dører Ytterdører og skyvedører

Antall: 5

Nye dører inkludert skyvedører i størrelser 24x21, 34x21, 16x21 cm, samt dør med fransk balkong

Nye ytterdører og skyvedører i fasaden

Gulv Varmematter i gulv

Varmematter installeres i gulvene

Elektriske varmematter for gulvvarme

Tak Saltak og valmet tak

🧱 Tre og taktekking som eksisterende

Eksisterende takform beholdes med saltak mot nord og valmet tak mot sør, hjørner justeres

Takarbeid for tilpasning av takform og taktekking

Balkong Utkraget balkong

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende balkong med 1 meter utkraget mot sør, vest og nord, ny bod under balkong

Utvidelse av balkong med underbygg/bod under balkong

Plantegning

Enebolig 208.7 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.5 m² 1 1
Kjøkken 102 14.3 m² 1 1
Spisestue 103 14.4 m² 1 1
Sov. 1 104 13.3 m² 1 1
Sov. 2 105 12.2 m² 1 1
Sov. 3 106 13.3 m² 1 1
Bad 107 6.5 m² 0 1
Vaskerom 108 4.6 m² 0 1
Gang 109 5.4 m² 0 0
Garderobe 110 7.0 m² 0 1

Etasje 0 100.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom/Bad 001 12.4 m² 0 1
Bad 002 4.1 m² 0 1
Kjøkken 003 8.0 m² 1 1
Disponibelt rom 004 11.8 m² 1 1
Gang 005 4.9 m² 0 2
Bod 006 9.9 m² 0 1
Kontor/Soverom 007 10.3 m² 1 1
Peisestue 008 20.9 m² 1 1
V.F. 009 3.4 m² 0 1
Sov. 010 9.2 m² 1 1
Vaskerom VASKEROM 12.4 m² 0 1
WC/Bad WC/BAD 4.1 m² 0 1
Kjøkken/Stue KJØKKEN/STUE 8.0 m² 0 1
Bod BOD 11.8 m² 0 1
Soverom SOV 9.2 m² 1 1
Stue STUE 20.9 m² 1 1
Vedlikeholdsrom V.F. 3.4 m² 0 1
Gang GANG 4.9 m² 0 2
Trapp/Gang TRAPP/GANG 7.2 m² 0 1
Soverom/Kontor SOV/KONTOR 10.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2