1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på 40 m² til enebolig i Falchåsveien 9B, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på totalt 40 m² til eksisterende enebolig i Falchåsveien 9B, bestående av 16 m² i kjelleretasjen og 24 m² i 1. etasje. Tilbygget bygges med reisverk på fundament av termomur og armert betong, med isolasjon på 300 mm. Taket er en forlengelse av eksisterende saltak med samme taktekking (Skarpnes dobbeltkrum takstein). Fasaden kles med liggende dobbelfals kledning i tre, tilpasset eksisterende fasade. Vinduer med 3-lags glass monteres, inkludert et rømningsvindu på 700x1100 mm med full lysåpning. Grunnmur pusses med murpuss som øvrige synlige grunnmurer. Overvann håndteres på egen tomt. Tilbygget harmonerer med eksisterende bygningsform og arkitektur innenfor hensynssone kulturmiljø.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

Innvendige dører i tilbygg og tilknytning til eksisterende bygg

Tømrer Reisverk og bjelkelag

🧱 Tre, 48x148 mm stendere, 198x48 mm bjelkelag, limt gulvspon 22 mm

Reisverk med c-c 600 mm, bjelkelag med c-c 400 mm, limt gulvspon 22 mm som gulv på bjelkelag

Bærekonstruksjon for tilbygg i kjeller og 1. etasje

Vinduer 3-lags isolerglassvinduer

Antall: 4

3-lags glass, inkludert rømningsvindu 700x1100 mm sidehengslet med full lysåpning

Vinduer til tilbygg, inkludert rømningsvindu

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Thermomur 250 mm, 150 mm armert betong, steinfylling, radonmembran

Fundament på fjell med termomur og armert betongkjerne, murpuss på synlige grunnmursflater

Fundamentering og grunnmur for tilbygg

Gulv Limt gulvspon 22 mm

🧱 Tre

Gulv på bjelkelag i tilbygg

Gulvkonstruksjon i tilbygg

Isolasjon Vegger og tak

🧱 300 mm isolasjon

300 mm isolasjon i vegger og tak i tilbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende dobbelfals 148 mm

Kledning i samme type som eksisterende fasade

Utvendig kledning for tilbygg

Tak Taktekking og konstruksjon

🧱 Skarpnes dobbeltkrum takstein, limtrebjelker, taksperrer

Forlengelse av eksisterende takflate med samme type takstein, taksperrer liggende på horisontale stendere

Tak for tilbygg med tilpasset takvinkel og gesimshøyde

VVS Overvannshåndtering

Takvann og overvann skal håndteres på egen eiendom og ledes til terreng

Overvannshåndtering for tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling og behandling av yttervegger og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 200.2 m²

Etasje 0 53.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 22.8 m² 0 0
Kjeller K01 30.2 m² 0 1
Bad B01 0.0 m² 0 1
Sov S01 0.0 m² 0 0

Etasje 1 147.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 68.0 m² 0 1
Kjøkken 102 18.5 m² 0 1
Entré 103 5.5 m² 0 1
Sov 104 12.0 m² 0 1
Bad 105 8.0 m² 0 1
Sov 106 10.0 m² 0 1
Pipe 107 5.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Taktype
Pulttak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2