Tilbygg med terrasse på enebolig, Fanavollen 14B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 25 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny terrasse på 30,8 m² bygges på eksisterende enebolig i Fanavollen 14B, med tilhørende fasadeendringer og innsetting av balkongdører i 1. og 2. etasje. Terrassen er overbygget med åpent areal under på 25,2 m². Bygget er en to-etasjes trehus med saltak tekket med teglstein. Terrassen gir direkte utgang fra stue og forbedrer uteoppholdsarealet ved å flytte det opp i 2. etasje. Tiltaket medfører redusert dagslys i ett soverom i 1. etasje, men dette er vurdert og kompensert gjennom økt sikkerhet og bedre uteareal. Fasaden består av tre med saltak og teglstein, og det er etablert nye balkongdører som erstatter vinduer. Totalt areal for boligen er ca. 150,6 m², og terrassen utgjør et tilbygg på ca. 25,2 m².

Produkter og materialer

Dører Balkongdør

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Antall: 2

Balkongdør 10x21 som erstatter vindu 5x12, i 1. og 2. etasje

Innsetting av balkongdører for utgang til terrasse fra stue

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 30,8 m² med åpent overbygget areal under på 25,2 m²

Ny terrasse i sør og vest med tilhørende rekkverk og bærekonstruksjoner i tre

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tekket med teglstein

Fasadeendringer i forbindelse med terrasse og balkongdører

Tømrer Bærekonstruksjoner og montering

Tømrerarbeid knyttet til terrasse og fasadeendringer

Utførelse av terrasse og fasadeendringer

Grunnarbeid Fundamentering terrasse

Fundamentering og grunnarbeid for terrasse

Grunnarbeid for ny terrasse på eksisterende bolig

Vinduer Fastkarm og toppsving

🧱 Tre eller tre/aluminium med 3-lags glass

Antall: 14

Vinduer i eksisterende bolig, inkludert 1 vindu i omkledningsrom som påvirkes av balkongdør

Eksisterende og nye vinduer i bolig, inkludert utskifting i forbindelse med terrasse

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein på eksisterende bolig

Eksisterende takmateriale som ikke endres, men relevant for helheten

Plantegning

Enebolig 150.6 m²

Etasje 1 81.2 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sov1 Sov1	10.4 m²	1	1
Sov2 Sov2	11.5 m²	1	1
Sov3 Sov3	11.5 m²	1	1
Gang1 Gang1	12.3 m²	0	0
Vaskerom Vaskerom	5.8 m²	0	1
Entre Entre	3.6 m²	0	1
Bad Bad	1.0 m²	0	1
Teknisk Teknisk	0.0 m²	0	0
Entré 101	3.6 m²	0	1
Gang 102	12.2 m²	0	4
Sov 103	11.3 m²	1	1
Sov 104	11.4 m²	1	1
Sov 105	10.4 m²	1	1
Vaskerom 106	6.7 m²	0	1
Omkledningsrom 107	5.2 m²	1	1
Bad 108	3.9 m²	0	1

Etasje 2 69.4 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sov4 Sov4	7.7 m²	1	1
Kjokken Kjokken	14.3 m²	1	1
Stue Stue	32.6 m²	3	1
Bad 2 Bad 2	4.0 m²	0	1
Teknisk Teknisk	0.0 m²	0	0
Stue 201	32.5 m²	1	1
Kjøkken 202	14.4 m²	0	1
Sov 203	7.7 m²	0	1
Bad 204	4.4 m²	0	1
Omkledning 205	3.4 m²	0	1
Trapp 206	4.2 m²	0	0
Terrasse 207	30.8 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Syd

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 5.0 m
Mønehøyde: 7.5 m
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 5.0 m
Mønehøyde: 7.6 m
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 4.9 m
Mønehøyde: 7.5 m
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 5.0 m
Mønehøyde: 7.5 m
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2