1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i kjeller på Fanavollen 26, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
228 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 32,1 m² til en eksisterende enebolig på Fanavollen 26 i Bergen kommune, samt bruksendring av deler av kjeller fra bod/disponibelt rom (tilleggsdel) til oppholdsrom (hoveddel). Kjelleren får ny intern trapp til 1. etasje, og det etableres nytt bad og soverom. Tilbygget har saltak med samme takvinkel og materialbruk som eksisterende bygg, og fasadene tilpasses eksisterende uttrykk med videreføring av kledningstype og vindusformater. Totalt bruksareal etter tiltaket blir 227,6 m². Bygget har tre soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom og teknisk rom. Det er én trapp i bygget. Fasader er i tre med saltak tegl. Eiendommen ligger utenfor faresone for skred, og tiltaket oppfyller krav til sikkerhetsklasse S3 iht. TEK17 § 7-3. Det er ingen behov for sikringstiltak mot skred. Det planlegges ikke nye balkonger, men eksisterende balkong opprettholdes. Bygget har pipe og flatt tak på østfasade, saltak på øvrige fasader.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad i tilbygg med sanitærinstallasjoner iht. TEK17

Sanitærinstallasjoner for nytt bad i tilbygg

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Betongplate på mark for tilbygg og kjeller

Betongplate som fundament for tilbygg og kjeller

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbygg og kjeller

El-installasjon iht. gjeldende forskrifter

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i nye våtrom og oppholdsrom

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer i kjeller og 1. etasje, inkludert nye vindusåpninger i tilbygg

Nye og eksisterende vinduer i tre, tilpasset fasade og energikrav

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i nye oppholdsrom i kjeller og tilbygg

Gulvbelegg tilpasset våtrom og oppholdsrom

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering med plate på mark, drenering iht. gjeldende krav

Grunnarbeid for tilbygg og kjellerbruksendring

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i kjeller og 1. etasje, inkludert dør til tilbygg

Ytterdører i tre, tilpasset fasade og funksjon

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak på tilbygg og eksisterende bygg, teglstein som takmateriale

Taktekking med teglstein på saltak

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som kledning, videreført på tilbygg

Fasade i trepanel som matcher eksisterende bygg

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe opprettholdes

Pipe i enebolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 kap. 14

Isolasjon for energikrav i tilbygg

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i tilbygg og kjeller

Maling for ferdig innvendig overflate

Bygningskomponenter Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Teglstein

Antall: 1

Flatt tak med teglstein på østfasade

Flatt tak med teglstein som takmateriale

Plantegning

Enebolig 207.9 m²

Etasje 1 103.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.4 m² 1 1
Kjøkken 102 20.2 m² 1 1
Entre 103 9.6 m² 0 2
WC 104 1.7 m² 0 1
Gang 105 4.7 m² 0 2
Sov. 1 106 10.4 m² 1 1
Sov. 2 107 6.9 m² 1 1
Sov. 3 108 12.1 m² 1 1
Bad 1 109 10.6 m² 0 1

Etasje 0 104.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disponibelt 001 15.3 m² 1 1
Blindkjeller 002 0.0 m² 0 1
Bod 1 003 9.8 m² 0 1
Bod 2 004 4.7 m² 0 1
Gang 005 14.5 m² 0 3
Entre 006 2.0 m² 0 2
WC 007 1.2 m² 0 1
Soverom 008 10.6 m² 1 1
Vaskerom 009 6.5 m² 1 1
Teknisk 010 1.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
54.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
54.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2