1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med bi-leilighet og bruksendring i Fembøringsveien 3, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
278 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny tilbygg på en eksisterende enebolig i Fembøringsveien 3, Bodø, med total BRA på 277,5 m² fordelt på to etasjer. Tilbygget inkluderer en bi-leilighet i kjeller på 64,5 m² og hovedleilighet med garasje og balkong i 1. etasje på 213 m². Bygget har trekledning, saltak og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er etablert en garasje på 26,5 m² og en balkong/terrasse på 20 m². Innvendig er det flere rom som stue, kjøkken, bad, soverom, kontor og bod. Det er én trapp i bygget. Bygget har pipe og elektriske panelovner som varmesystem. Fasader er i tre med saltak, og det er foretatt endringer i fasader og vindusplasseringer underveis i prosjektet.

Produkter og materialer

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 20 cm isolasjon

Isolerte yttervegger med 20 cm tykkelse

Isolasjon i yttervegger for energieffektivitet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Større vinduer i stue bi-leilighet, justert plassering på fasader

Fasadevindu i tre med energiglass, ulike størrelser og plasseringer i hoved- og bi-leilighet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, repo på 3,3 m²

Innvendig trapp som forbinder bi-leilighet i kjeller med hovedetasje

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Antall: 3

Bad i kjeller, 1. etasje og vaskerom, med våtromskontroll

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i bolig og bi-leilighet

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre eller glass

Antall: 6

Inkluderer verandadør på sørfasade, ytterdører til bolig og bi-leilighet

Ytterdører i tre og glass, inkludert verandadør og inngangsdører

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasje på 26,5 m² med port på sørfasade

Garasjeport til garasje integrert i tilbygg

Grunnarbeid Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for tilbygg og garasje, delvis på fjellgrunn

Grunnarbeid med ringmur og fundament for ny del av bygget

Terrasse Balkong/terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong/terrasse på 20 m² på 1. etasje

Utendørs balkong/terrasse i tre tilknyttet hovedleilighet

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner som varmesystem

Elektrisk oppvarming med panelovner i hele bygget

Tak Saltak

🧱 Tre, isolert

Antall: 1

Saltak over hele bygget med isolerte yttervegger på 20 cm tykkelse

Saltak med isolasjon, tilpasset bolig med tilbygg

Gulv Lydisolert gulv

🧱 Lydgulv mellom etasjer

Nytt lydgulv mellom eksisterende og nytt etasjeskille

Lydisolert gulv i etasjeskiller for å redusere lyd mellom hovedleilighet og bi-leilighet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, hvit farge på bolig, brun garasje

Trekledning som ytterkledning på bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 277.5 m²

Etasje 0 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.0 m² 3 1
Gang, entré 102 7.0 m² 0 2
Kjøk., spis. 103 5.5 m² 0 1
Sov. 1 104 10.5 m² 1 1
Bad, vask 105 4.1 m² 0 1
Gard. (vf.) 106 3.8 m² 0 1
Adk. leil. 107 4.0 m² 0 1
Bod 108 7.5 m² 0 1

Etasje 1 213.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.5 m² 3 1
Spisestue 202 13.6 m² 0 1
Kontor, div. 203 8.6 m² 0 1
Gang 204 7.3 m² 0 2
Sov. 1 205 10.8 m² 1 1
Sov. 2 206 10.2 m² 1 1
Sov. 3 207 6.6 m² 1 1
Gang, lek 208 7.2 m² 0 1
Kjøkken 209 9.6 m² 0 1
Gang, gard. 210 4.7 m² 0 1
Bad, wc. 211 7.1 m² 0 1
Entré, vf. 212 7.4 m² 0 1
Vask, bad (sluse) 213 7.2 m² 0 1
Garasje 214 26.5 m² 0 1
Balk., terrasse 215 20.0 m² 0 1
Repo (trapp) 216 3.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1