1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og garasje ved Ferjeodden 13, Tjøme

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
266 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende 2. etasje og sidebygg på enebolig, oppføring av nytt tilbygg og påbygg med flatt tak og takterrasse, samt fasadeendringer. Tilbygget er på ca. 187 m² BRA, og total BRA for boligen blir 266 m². Det etableres også en ny frittstående garasje på ca. 43 m² BYA med flatt tak, plassert i tilknytning til boligen. Bygget er i to etasjer med saltak på eksisterende deler og flatt tak på tilbygg og garasje. Fasader kles med stående hvitmalt trepanel. Terrengtilpasning er gjort med trapping i flere nivåer for å unngå store terrenginngrep, men noe sprengning i fjell er nødvendig under grunnmur og garasje. Overvann håndteres lokalt på eiendommen. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og det er gitt midlertidig brukstillatelse for boligen. Garasjen er under oppføring med justert plassering for bedre terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Hvitmalt stående trepanel på fasader

Kledning av fasader med hvitmalt stående trepanel

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Utført av BYGGMESTER OLE A LANGEDRAG AS og JBC BYGG TØNSBERG AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert riving av eksisterende tak

Grunnarbeid Sprengning og utgraving

Sprengning av ca. 30 m3 fjell under grunnmur og garasje, utgraving av løse masser

Grunnarbeid med sprengning og utgraving for fundamentering

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Dører Ytterdører og foldedør/skyvedør

🧱 Tre

Antall: 5

Foldedør erstattet med skyvedør i 2. etasje

Ytterdører i tre, inkludert foldedør/skyvedør i 2. etasje til terrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 9

Fasadevinduer i tre, ulike størrelser på tilbygg og eksisterende bolig

Bad Bad med membran og tetting mot sluk

Antall: 2

Utført av JBC BYGG TØNSBERG AS

Bad med membran og tetting mot sluk i bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på eksisterende deler, flatt tak på tilbygg og garasje

Taktekking for bolig og garasje med saltak og flatt tak

Overvann Regnbed og infiltrasjon

Overvann håndteres lokalt på eiendommen med regnbed/infiltrasjon

Løsning for overvannshåndtering på eiendommen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for bolig og garasje

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Prosjektert og montert av EGIL CARLSEN AS

Sanitærinstallasjoner i bolig og garasje

Mur Støttemur

🧱 Betong

Støttemur på 1 meter høyde

Støttemur i terreng rundt bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektert og utført av BACAS AS

Balansert ventilasjon i bolig

Terrasse Takterrasse og terrasse

Antall: 2

Takterrasse på ca. 72,4 m² og terrasse på ca. 17,4 m²

Utendørs takterrasse og terrasse tilknyttet bolig

Plantegning

Enebolig 135.0 m²

Etasje 2 135.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 64.4 m² 0 1
Sov 1 102 12.7 m² 1 1
Sov 2 103 8.1 m² 1 1
Sov 3 104 12.3 m² 1 1
Bad 105 4.1 m² 0 1
Bad 106 3.6 m² 0 1
Gang 107 6.5 m² 0 1
Bod 108 4.1 m² 0 1
Grovkjell 109 2.9 m² 0 1
Terrasse 110 17.4 m² 0 1
Terrasse 111 72.4 m² 0 1
Trapp 112 10.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
15.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1