1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig, Finholtvegen 6, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 5,5 m² mot nordvest på en eksisterende enebolig, samt underbygging med utgraving av kjeller på 24,8 m². Det etableres en utvendig trapp til kjelleren. Garasjen fra 1977 endres til varig oppholdsrom (soverom) med tilhørende fasadeendringer, inkludert erstatning av garasjeport med vinduer. Tidligere inngangsparti på 2,9 m² rives, og det oppføres en terrasse på 46,7 m² mot sørvest. Kjelleren godkjennes som bod og vaskerom, med fjernet kjøkken og varig oppholdsrom. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og kjeller. Arealet for eneboligen er ca. 182,9 m² totalt, inkludert kjeller, 1. og 2. etasje. Tiltaket er tilpasset eksisterende bolig med hensyn til form, materialbruk og uttrykk, og det foreligger geoteknisk vurdering som bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet. Det søkes også om unntak fra krav til takhøyde i kjeller og dispensasjon for avstand til privat vei.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving for underbygging av kjeller på 24,8 m²

Grunnarbeid for utvidelse av kjeller og fundamentering av tilbygget

Bad Bad og vaskerom i kjeller

Bad/vaskerom i kjeller med våtromskontroll

Opprettholdelse og kontroll av våtrom i kjeller

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget, kjeller og ombygde rom

Nye gulvflater i tilbygget og ombygde rom, inkludert bod og soverom

VVS Varmtvannsbereder og våtrom

Eksisterende varmtvannsbereder i kjeller, bad/vaskerom i kjeller

Opprettholdelse av VVS-installasjoner i kjeller for vaskerom og bad

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på tilbygget og fasadeendringer

Kledning og fasadearbeid for tilbygget og endringer

Terrasse Terrasse over 50 cm høyde

🧱 Tre

Terrasse på ca. 46,7 m² mot sørvest

Oppføring av terrasse i tilknytning til bolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, inkludert erstatning av garasjeport med vindu

Nye og endrede vinduer i tilbygget, kjeller og fasadeendringer

Mur Underbygg og fundament

Underbygging av kjeller og fundamentering av tilbygget

Mur- og fundamentarbeid for underbygg og tilbygget

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i fasader, inkludert ny dør til kjeller og endring av dør i fasade sør

Nye og endrede ytterdører i tilbygget og fasadeendringer

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Ny utvendig trapp til kjeller

Etablering av utvendig trapp ned til kjeller

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i nytt tilbygg, underbygg og fasadeendringer

Isolasjon for å oppnå krav til energibruk og komfort

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget, kjeller og fasadeendringer

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i forbindelse med endringene

Rekkverk Rekkverk på terrasse

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på terrasse over 50 cm høyde

Sikkerhetsrekkverk på terrasse iht. forskrift

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på eksisterende bolig og tilbygget

Taktekking og konstruksjon for tilbygget og eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 182.9 m²

Etasje 0 66.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 2.7 m² 0 1
Bod 002 13.3 m² 0 1
Bod 003 7.3 m² 0 0
Bad/Vaskerom 004 6.8 m² 0 1
Kjeller KJELLER 0.0 m² 0 0

Etasje 1 85.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Spise 101 32.9 m² 3 1
Kjøkken 102 10.4 m² 1 1
Gang 103 2.5 m² 0 2
Soverom 104 10.7 m² 1 1
Soverom 105 8.5 m² 1 1
Bod 106 5.0 m² 0 1
Bad 107 3.1 m² 0 1
Entre 108 1.5 m² 0 1
Garasje 109 3.6 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 3 1
Kjøkken KJØKKEN 0.0 m² 1 1
Entré ENTRE 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1

Etasje 2 30.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 29.0 m² 1 1
Omkledningsrom 1.5 m² 0 1
Kontor 0.0 m² 0 0
Knebod 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2