1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendringer på Fjellhus allé 24, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på 37,2 m² og et underbygg på 13,3 m² til en eksisterende enebolig på Fjellhus allé 24 i Oslo. Det inkluderer bruksendring av deler av kjelleren, riving av en bod, samt flere fasadeendringer og utvidelser, blant annet balkongtilbygg i 1. etasje. Bygget vil få endringer i bærende konstruksjoner og underbygg, med tilhørende oppgradering til dagens standard. Grunnarbeidene er minimale, med boring for terrassefundamenter og planering for tilbygg, og tiltaket er innenfor et område med mistanke om forurenset grunn, hvor det er utarbeidet en forenklet tiltaksplan. Prosjektet er i søknadsfasen med flere ansvarlige foretak involvert, og det foreligger nabovarsler med samtykker og en merknad. Utnyttelsesgraden overskrider reguleringsplanens maksimum, og det søkes dispensasjon for dette.

Produkter og materialer

Tømrer Tilbygg og underbygg

🧱 Trekonstruksjoner

Tilbygg på 37,2 m² og underbygg på 13,3 m² med endringer i bærende konstruksjoner

Oppføring av tilbygg og underbygg med trekonstruksjoner

Betong Membranarbeider og plasstøpte betongkonstruksjoner

Membranarbeider for fukt og radon, plasstøpte betongkonstruksjoner i underbygg

Fuktsikring og betongarbeider i underbygg

Fasade Fasadeendringer

Fasadeendringer i kjeller mot nord og vest, samt i 1. etasje ved vindfang/garderobe og soverom

Endringer og oppgradering av fasader i kjeller og 1. etasje

Riving Bod

Antall: 1

Riving av bod ved kjeller i sydøst

Fjerning av eksisterende bod

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendring (antatt, ikke eksplisitt dokumentert men vanlig for prosjekt av denne type)

Elektroarbeider for nytt tilbygg og endringer

Grunnarbeid Planering

🧱 Pukk

Planering av eksisterende grunn for tilbygg ca. 25 m², tilbygg oppføres på pukkpute på stedlige masser

Grunnarbeid for tilbyggets fundamentering

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept for tilbygg i kjeller med endringer i bærende konstruksjoner, ansvarlig foretak LYKKE KONSEPT AS

Brannteknisk prosjektering og tiltak

Grunnarbeid Terrassefundamenter

Antall: 3

Boring for 3 stk. terrassefundamenter <1m3 hver

Fundamenter for ny terrasse til balkongtilbygg

Vinduer Balkongdør og fasadevindu

Nytt balkongtilbygg med tilhørende vinduer og dører i 1. etasje mot nord

Vinduer og balkongdør til balkongtilbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i tilbygg og bruksendret kjeller (antatt, ikke eksplisitt dokumentert)

Gulvlegging og overflatebehandling i nye og endrede rom

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og endringer, ansvarlig foretak TRYGG BYGGPARTNER AS

Sanitærarbeider i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Geoteknikk Geoteknisk vurdering og forurenset grunn

Geoteknisk undersøkelse og forenklet tiltaksplan for håndtering av mulig forurenset grunn, ansvarlig foretak AWER NORGE AS

Geoteknisk prosjektering og miljøgeologisk vurdering av grunnforhold

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasadeendringer og innvendige flater (antatt, ikke eksplisitt dokumentert)

Overflatebehandling av fasader og innvendige vegger