1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendringer på Fjellhus allé 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjeller til boligformål, oppføring av tilbygg i kjeller mot vest med tilhørende endringer i bærende konstruksjoner, samt tilbygg av balkong i 1. etasje mot nord. Det inkluderer også fasadeendringer i kjeller mot nord og vest, underbygg og utvidelse av soverom i 1. etasje, samt riving av bod ved kjeller i sydøst. Tilbygget skal oppføres på pukkpute på stedlige masser med minimal grunnarbeid, og det planlegges boring for tre terrassefundamenter. Prosjektet innebærer også endringer i bærende konstruksjoner og brannkonsept tilpasset nye avstander. Eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for forurenset grunn, og det er utarbeidet forenklet tiltaksplan for håndtering av eventuell forurensning. Totalt øker bebygd areal (BYA) betydelig over regulert maksimum, og det søkes dispensasjon for dette samt for avstander til vei og nabogrense.

Produkter og materialer

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og bruksendret kjeller

Grunnarbeid Minimal grunnarbeid og boring for terrassefundamenter

Antall: 3

Boring for 3 terrassefundamenter <1 m3, planering av grunn for tilbygg ca. 25 m2, pukkpute på stedlige masser

Grunnarbeid for tilbygg og terrassefundamenter med minimal masseutskifting

Tilbygg Tilbygg i kjeller mot vest og balkong i 1. etasje

Tilbygg med samlet areal mindre enn 50 m2, inkludert underbygg og balkong

Oppføring av tilbygg i kjeller og balkong i 1. etasje med endringer i bærende konstruksjoner

Brannvern Brannkonsept for tilbygg

Brannkonsept prosjektert i henhold til TEK17 § 11-6 (3) for tilbygg i kjeller

Brannkonsept for nye konstruksjoner og endringer i brannmotstand

Fasade Fasadeendringer i kjeller og 1. etasje

Endringer i fasade mot nord og vest, underbygg og utvidelse av soverom, samt balkong 1. etasje mot nord

Fasadeendringer og underbygg med tilhørende endringer i bærende konstruksjoner

Membran Membranarbeider (fukt og radon)

Membranarbeider for fukt- og radonsikring i kjeller og tilbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg, balkong og fasadeendringer

Forurenset grunn Tiltaksplan og håndtering av mulig forurenset grunn

Forenklet tiltaksplan iht. forurensningsforskriftens kapittel 2, § 2-6, med krav til massehåndtering og overvåking

Tiltaksplan for håndtering av mulig forurenset grunn i forbindelse med byggearbeidene