1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendringer på Fjellhus allé 24, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg på 37,2 m² og underbygg på 13,3 m² til en eksisterende enebolig på Fjellhus allé 24 i Oslo. Det inkluderer bruksendring av deler av kjeller, fasadeendringer mot nord og vest, samt riving av en bod ved kjeller i sydøst. Tilbygget i kjeller mot vest medfører endringer i bærende konstruksjoner, og det bygges også balkong i 1. etasje mot nord. Fasadeendringene inkluderer underbygg og utvidelse av soverom i 1. etasje. Bygget ligger på en tomt på 688,3 m² med en utnyttelsesgrad etter tiltaket på 23,39 %, som overskrider reguleringsplanens 12 % grense. Tiltaket er prosjektert med hensyn til geoteknikk, forurenset grunn og tilrettelegging for private stikkledninger. Det er gjennomført nabovarsling med samtykker og en merknad, og det er søkt dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad og fremspring.

Produkter og materialer

Membran Membranarbeider (fukt og radon)

Membranarbeider utført av TRYGG BYGGPARTNER AS

Fuktsikring og radonsikring av konstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av TRYGG BYGGPARTNER AS

Sanitærarbeider i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Elektro Ikke spesifisert

Elektroarbeider antatt nødvendig for tilbygg og bruksendring

Forurenset grunn Tiltaksplan og oppfølging

Forenklet tiltaksplan for håndtering av mulig forurenset grunn, oppfølging av miljøgeolog

Tiltak for å håndtere mulig forurenset grunn i byggefasen

Bygningskomponenter Tilbygg og underbygg

Tilbygg 37,2 m² og underbygg 13,3 m² med bærende konstruksjoner endret

Bygningskropp for tilbygg og underbygg med tilhørende fasadeendringer og balkong

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utførelse av plasstøpte betongkonstruksjoner for underbygg og fundamenter

Betongarbeider for fundamentering og underbygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av TRYGG BYGGPARTNER AS

Montering av trekonstruksjoner i tilbygg og fasadeendringer

Fasade Fasadeendringer og balkong

Fasadeendringer i kjeller mot nord og vest, balkong 1. etasje mot nord

Endringer i fasade med nye balkonger og underbygg

Riving Bod ved kjeller i sydøst

Antall: 1

Riving av eksisterende bod

Fjerning av bod ved kjeller

Maling Fasademaling og innvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk for balkong i 1. etasje mot nord

Geoteknikk Geoteknisk prosjektering

Geoteknisk vurdering og rapport fra AWER NORGE AS

Geoteknisk prosjektering og vurdering av grunnforhold

Grunnarbeid Terrassefundamenter og planering

🧱 Pukk

Antall: 3

Boring for 3 terrassefundamenter <1 m3, planering av grunn for tilbygg ca. 25 m2

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg og terrasse