1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny boenhet med bruksendring i Fjellstuveien 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 11 m² til en eksisterende enebolig i Fjellstuveien 25, samt etablering av en ny boenhet i 1. etasje og bruksendring av kjellerareal til varig opphold. Tilbygget har liggende trekledning, to-lags isolerglassvinduer og oppfyller branntekniske krav med EI 30 veggkonstruksjon. Den nye boenheten har egen inngang med utvendig trapp, håndløper og belysning, men rampe for trinnfri adkomst er fjernet og erstattet med trapp etter innvilget unntak fra TEK10. Kjelleren er ombygget til oppholdsrom med bad og stue, og har ventilasjonstiltak for bedre luftkvalitet. Terrassen er utvidet med 8,2 m² og plassert 0,55 m fra nabogrense med nabosamtykke. Alle fagområder er avsluttet og dokumentert, og ferdigattest er gitt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrassefundament og grunnarbeid for tilbygg

Grunnarbeid for tilbygg og terrasseutvidelse

Dører Balkongdør og ytterdør

Antall: 3

Balkongdør i tilbygg, ytterdører til boenheter

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 To-lags glass

Antall: 3

Norgesvinduet, to-lags isolerglass, inkludert 3 brannvinduer i kjeller

Vinduer i tilbygg og ny boenhet, inkludert brannvinduer i kjeller

Fasade Liggende trekledning

🧱 Treverk

Utvendig kledning på tilbygg

Liggende trekledning på tilbyggets yttervegger

Brannvern Røykvarslere og håndslokker

Røykvarslere med batteribackup, håndslokkerapparat i boenhet og kjeller

Brannvernutstyr i ny boenhet og kjeller

Trapper Utvendig trapp med håndløper

Antall: 1

Trapp til ny boenhet med håndløper og belysning, rampe fjernet

Adkomsttrapp til ny boenhet, erstatter tidligere planlagt rampe

Gulv Innvendige gulv i boenhet og kjeller

Gulv i ny boenhet og kjeller, ikke nærmere spesifisert

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, trepanel

Innvendige vegger med gips, himlinger med to lag gips for brannskille

Innvendige konstruksjoner i tilbygg og boenhet

Ventilasjon Elektriske veggventiler med varmegjenvinning

Installert for å bedre luftkvalitet i kjeller

Ventilasjonstiltak for forbedret luftskifte i kjeller

Terrasse Utvidet terrasse

Terrasse utvidet med 8,2 m², plassert 0,55 m fra nabogrense med samtykke

Utvidelse av eksisterende terrasse foran inngangsparti

Bad Bad i kjeller og 1. etasje

Antall: 2

Bad etablert i kjeller og i 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 100.3 m²

Etasje 1 100.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 2 1
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Bad 103 4.0 m² 0 1
Sov 104 10.6 m² 1 1
Bod 105 3.0 m² 0 1
Gang 106 12.2 m² 0 2