1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ombygging og takoppløft på enebolig i Fjelltunvegen 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig med sekundærleilighet på Fjelltunvegen 7 gjennomgår en omfattende modernisering og ombygging. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende garasje, terrasse og inngangsparti, samt oppføring av nytt tilbygg med forbedret inngangsløsning og altan. Det etableres takoppløft for å oppnå normal romhøyde i andre etasje, noe som gir bedre bokvalitet og mer funksjonelle rom. Fasaden får ny kledning og nye vinduer, og det etableres nye rømningsveier og bedre tilgjengelighet. Avkjørsel flyttes og forbedres for økt trafikksikkerhet, med tilhørende terrengtilpasninger og støttemurer. Totalt areal etter ombygging blir ca. 180 m² BRA, fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje, med lav utnyttelsesgrad på tomten.

Produkter og materialer

VVS Oppgradering av våtrom

Oppgradering av bad og vaskerom i flere etasjer

Oppgradering av våtrom i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for energibesparelse og komfort i ombygde deler

Isolasjon i vegger, tak og gulv ved ombygging

Avkjørsel Endret avkjørsel og parkeringsplass

Antall: 1

Ny avkjørsel med frisiktsoner og 3 parkeringsplasser

Endring og forbedring av avkjørsel og parkeringsareal

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Elektrisk oppgradering i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende flater etter ombygging

Overflatebehandling innvendig og utvendig

Tømrer Bygging av tilbygg og takoppløft

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for tilbygg, takoppløft og fasadeendringer

Tømrerarbeid for nybygg og ombygging

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Takoppløft for økt romhøyde i 2. etasje, saltak

Takoppløft for bedre romhøyde og funksjonalitet

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 15

Ytterdører og dører til altan og terrasse

Nye dører i tilbygg og eksisterende bolig

Terrasse Altan og terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Altan 15 m² med tak, terrasse 15 m²

Nye uteområder i tilbygg

Vinduer Utrømningsvinduer og fasadevinduer

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 12x12 utrømningsvinduer og fasadevinduer i tre

Nye vinduer for fasadeendring og rømningsveier

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Ny kledning på fasader i tre

Ny trepanelkledning på fasader som del av modernisering

Grunnarbeid Terrengtilpasning og støttemurer

🧱 Betong/støttemur

Støttemurer og terrengarbeid for tilpasning til tomt og ny adkomst

Terrengarbeid og støttemurer for tilpasning av bygg og adkomst

Plantegning

Enebolig 180.0 m²

Etasje 0 54.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan U01 15.0 m² 0 0
Terrasse U02 15.0 m² 0 0
Stue U03 13.3 m² 2 1
Kjøkken/spisestue U04 28.6 m² 2 1
Entré U05 4.3 m² 0 1
Gang U06 11.0 m² 0 1
WC U07 2.8 m² 0 1
Bad/Vask U08 6.7 m² 0 1
Sov U09 12.8 m² 1 1
Sov U10 8.0 m² 1 1

Etasje 1 63.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 6.5 m² 0 1
Bad/Vask 102 6.7 m² 0 1
Sov 103 12.5 m² 1 1
Sov 104 13.4 m² 1 1
Bod/Bad 105 5.8 m² 0 1
Gang/Trapp 106 11.7 m² 0 1
Entré 107 3.7 m² 0 1
Vask/Bad 108 4.3 m² 0 1
Spisestue 109 12.0 m² 1 1
Stue 110 16.3 m² 2 1

Etasje 2 63.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.5 m² 1 1
Sov 202 13.4 m² 1 1
Bod/Bad 203 5.8 m² 0 1
Gang/Trapp 204 11.7 m² 0 1
Vask/Bad 205 4.3 m² 0 1
Spisestue 206 12.0 m² 1 1
Stue 207 16.3 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2