Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasade tilbakeføring og ny terrasse på Fjellveien 50

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
167 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg på to sider, tilbakeføring av fasader og ny terrasse på eiendommen Fjellveien 50. Tilbygget mot nord inneholder entré og kombinert bad- og vaskerom, oppført på støpt såle cirka en halv meter under 1. etasje. Tilbygget mot syd inkluderer en overbygd trapp til hagen, ny platting og en ny utvendig kjellertrapp. Eksisterende vinduer og fasadedetaljer som hjørnekasser og kledning tilbakeføres til opprinnelig stil. Innvendig etterisoleres yttervegger, og det etableres nytt trappeløp mellom etasjene. Eksisterende bod, trapp og kjellerlemmer rives. Totalt areal etter tiltaket er 167,1 m² BRA med bebygd areal på 133,2 m². Taket er saltak med tegl, og det etableres nytt takvindu til bad i 2. etasje.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, med tilnærmet original utforming

Antall: 9

Nye vinduer med proporsjoner og utforming som originale husmorvinduer, inkludert 1 takvindu til bad i 2. etasje

Utskifting av eksisterende vinduer med nye i opprinnelig stil

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom, utskifting av alle innvendige vann- og avløpsrør

Full oppgradering av sanitærinstallasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

Elektro El-installasjoner

Oppgradering i forbindelse med totalrenovering (antatt)

Elektriske installasjoner oppgraderes i forbindelse med ombygging

Fasade Kledning og detaljer

🧱 Tre

Ny kledning og tilbakeføring av hjørnekasser og øvrige fasadedetaljer i opprinnelig stil

Fasade tilbakeføres til opprinnelig utseende med trepanel og detaljer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 3

Ny ytterdør i tilbygg mot nord, dør til kjellertrapp og dør til terrasse/trapp

Nye dører i tilbygg og utvendige trapper

Isolasjon Innvendig etterisolering

🧱 Isolasjonsmateriale

Etterisolering av alle yttervegger fra innsiden

Bedre isolasjon og energieffektivitet i eksisterende bygg

Terrasse Platting

🧱 Tre eller kompositt (ikke spesifisert)

Ny platting i hagen som erstatter eksisterende terrasse

Ny terrasseplatting i hagen med tilhørende trapp

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Ny innvendig trapp mellom etasjer, ny utvendig trapp til hage og ny kjellertrapp under overbygd trapp

Etablering av nytt trappeløp innvendig og utvendige trapper i tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering og etterisolering, detaljer ikke spesifisert

Oppgradering av gulv i eksisterende og nytt tilbygg

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Valmet tak på tilbygg med takvinkel tilsvarende hovedtaket, teglstein som takmateriale

Nytt tak på tilbygget i samme stil som eksisterende tak

Annet Nabovarsling og dispensasjon

Dispensasjon fra plankrav grunnet hensynssone ras- og skredfare, nabovarsel gjennomført uten merknader

Nødvendige tillatelser og dispensasjoner for gjennomføring av tiltaket

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Støpt såle på terreng for tilbygg, utgraving for kjellertrapp

Fundamentering for tilbygget og kjellertrapp

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1