1 / 4
Tilbygg Enebolig

Underbygg og fasadeendringer på enebolig i Flatenveien 1B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
177 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Flatenveien 1B får formell godkjenning av et eldre underbygg/kjeller på 49 m² innredet med gang, bod, soverom og bad. Kjelleren har romhøyde ca. 2,24 m og inneholder et soverom på 16,3 m² og et bad på 7,7 m². Det utføres også mindre fasadeendringer med nye og utvidede vinduer i 1. etasje. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Tiltaket innebærer ikke økt bygningsvolum over terreng eller ny boenhet, men oppgradering og formalisering av eksisterende konstruksjoner. Intern trapp til kjeller er smalere enn dagens krav, og det søkes unntak fra tekniske krav for romhøyde, trapp og dagslys. Tiltaket er vurdert som tiltakskategori K0 med stabil grunnforhold uten nye terrenginngrep.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Oppgradering av innvendige overflater i kjeller og bolig

Innvendig maling og overflatebehandling

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp med bredde 760 mm, opptrinn 210 mm, inntrinn 150-250 mm, unntak fra TEK17

Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje med unntak fra tekniske krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 4

Nytt vindu 600x900 mm i kjeller, utvidet vindu i 1. etasje, vinduer i fasade nord, sør, øst og vest

Nye og utvidede fasadevindu i kjeller og 1. etasje for dagslys og rømningsvei

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på alle fasader, fasadeendringer begrenset og underordnet eksisterende karakter

Fasade med trekledning og mindre endringer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad i kjeller med sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Westgaard VVS AS

Sanitærinstallasjoner for bad i kjeller

Gulv Betonggulv i kjeller

🧱 Betong

Eksisterende kjeller med betonggulv, romhøyde ca. 2,24 m

Betonggulv i underbygg/kjeller

Vinduer Rømningsvindu kjeller

Antall: 2

Rømningsvindu med glassfelt ca. 1 m² i soverom i kjeller

Rømningsvinduer i kjeller for soverom og brannsikkerhet

Grunnarbeid Eksisterende fundament og grunnmur

🧱 Betong/mur

Eksisterende underbygg/kjeller etablert tidligere, ingen nye terrenginngrep eller fundamentendringer

Eksisterende grunnmur og fundament for underbygg

Isolasjon Fuktsikring våtrom

Fuktsikring i våtrom prosjektert og utført av Westli Mur & Flis AS

Fuktsikring og membran i bad i kjeller

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein på alle fasader

Tak med saltak og teglstein

Dører Innvendige dører

Antall: 7

Dører til soverom, bad, bod og gang i underbygg og enebolig

Innvendige dører i kjeller og bolig

Plantegning

Enebolig 177.0 m²

Etasje 1 114.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.9 m² 3 1
Kjøkken 102 8.3 m² 0 1
Entre 103 7.2 m² 0 2
Bad 104 3.1 m² 0 1
Gard 105 2.8 m² 0 1
Terrasse 106 18.5 m² 0 1
Hagestue 107 14.0 m² 2 1

Etasje 2 62.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 18.3 m² 1 1
Sov 202 13.4 m² 1 1
Sov 203 20.4 m² 1 1
Sov 204 10.9 m² 1 1
Gang 205 7.6 m² 0 0

Underbygg 34.5 m²

Etasje 0 34.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 5.4 m² 0 1
Bod 002 11.1 m² 0 1
Bod 003 6.0 m² 0 1
Sov 004 16.3 m² 0 1
Bad 005 7.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2