1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg bolig og garasje i Fleslandsvegen 174, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
351 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av eksisterende boder og garasje, og oppføring av tilbygg og påbygg til eksisterende bolig på Fleslandsvegen 174 i Bergen. Bygget er en to-etasjes trebygning med saltak, og tilbygget inkluderer en ny boenhet som juridisk sett forblir en del av hovedboligen. Det planlegges takterrasse på 54 m² og terrasse på 21 m² over garasjen. Bygget har tre piper og flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det er lagt vekt på universell utforming med heis og trinnløs adkomst. Avløpsløsningen oppgraderes med ny slamavskiller dimensjonert for to boenheter, og det er gitt utslippstillatelse for dette. Det er også gitt tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel fra fylkesvei. Støyforhold fra nærliggende flyplass er vurdert og tiltak for lydisolasjon er planlagt. Arealet av tilbygget er ca. 97 m², og det totale bebygde arealet etter tiltaket er ca. 351 m².

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget, materialvalg ikke spesifisert

Elektro Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon uten spalteventiler i vinduskarm eller fasadeventiler

Ventilasjonsanlegg for å sikre innendørs støynivå og luftkvalitet

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

Antall: 2

Innvendig trapp og utvendig trapp til uteoppholdsareal

Innvendig trapp og utvendig trapp for adkomst til utearealer og terrasser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader: Vest 3, Nord 2, Sør 7, Øst 2

Vinduer i tre eller med aluminiumsramme, inkludert lydvinduer med Rw+Cr=42 dB i soverom

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein, I-bjelker med mineralull

Saltak med betongtakstein, isolert med 300 mm mineralull i I-bjelker

Saltak med takstein og isolasjon i henhold til TEK17

VVS Slamavskiller og avløpsanlegg

Antall: 1

Slamavskiller minimum 7 m³ med tre kammer, dimensjonert for to boenheter

Ny slamavskiller og oppgradert avløpsanlegg for to boenheter, med utslippstillatelse

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende garasje som rives og bygges om

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengjustering med sandpute og belegningsstein, drenering i henhold til krav

Terrengarbeid for uteoppholdsareal og drenering rundt bygg

Terrasse Takterrasse og balkongterrasse

Antall: 2

Takterrasse 54 m² og terrasse 21 m² over garasje

Uteoppholdsarealer med trinnløs utgang og tilknytning til terreng

Annet Heis

Antall: 1

Innvendig heis for universell utforming

Heis installert i tilbygget for tilgjengelighet

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Dører fordelt på fasader: Vest 1, Sør 2, Øst 1

Ytterdører i tre og glass, tilpasset universell utforming

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, saltak med takstein

Trepanel som fasademateriale på alle sider, saltak med takstein

VVS Vannledning

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann via privat fellesledning med samtykke fra vannledningssameiet

Tilknytning til offentlig vannforsyning via privat fellesledning

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2