1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving og nytt tilbygg på enebolig i Fløvegen 645, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
319 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av eksisterende garasjetilbygg på ca. 36 m² og oppføring av nytt tilbygg på ca. 146 m² rundt det opprinnelige huset. Det nye tilbygget har underetasje med garasje, mediarom, soverom og boder, hovedetasje med entré, bad, bod, WC, vinterhage og terrasse, mens loftet ikke utvides og inneholder soverom, garderobe og trappegang. Totalt areal etter utbygging er ca. 319 m² BRA. Bygningen har saltak på vestfasaden og flatt tak på østfasaden, med gesimshøyde på 6,3 m og mønehøyde på 10,5 m. Tiltaket er plassert i LNF-område med dispensasjon, og det er gjennomført geologisk vurdering som konkluderer med akseptabel skredrisiko. Det er etablert en bruksenhet med 1 boenhet, og bygget har flere tekniske rom og funksjoner som garasje, kjøkken, bad, og flere soverom.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i våtrom og oppholdsrom

Tak Saltak og flatt tak

Antall: 2

Saltak på vestfasade, flatt tak på østfasade

Tak med saltak og flatt tak på ulike fasader

Betong Fundament og grunnmur

Betongfundament og grunnmur for nytt tilbygg og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeid og drenering

Grunnarbeid og utvendig drenering for tilbygg og garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i hele bygget

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for nytt tilbygg og eksisterende bygg

VVS Sanitæranlegg og rørleggerarbeid

Rør- og sanitæranlegg for bad, WC, vaskerom og kjøkken

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i alle rom, inkludert baderom og kjøkken

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasjedel i underetasje på ca. 44,6 m²

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 26

Ytterdører og innerdører i hele bygget, inkludert garasje og boddører

Fasade Kledning og overflater

Fasade med kledning tilpasset eksisterende bygg og nytt tilbygg

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på ca. 77,7 m² i hovedetasje

Stor terrasse i tilknytning til hovedetasjen

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevindu fordelt på hoved- og loftsetasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i eksisterende og nytt bygg

Plantegning

Eksisterende bygning 174.0 m²

Etasje 0 64.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Underetasje U01 64.0 m² 2 1

Etasje 1 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hovedetasje 01 H01 66.0 m² 4 2

Etasje 2 44.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hovedetasje 02 H02 44.0 m² 2 2

Enebolig 238.3 m²

Etasje 0 100.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 44.6 m² 0 1
Medierom 002 34.5 m² 0 1
Kjøkken/Stue 003 22.6 m² 0 1
Badestua 004 4.5 m² 0 1
Vaskerom 005 11.0 m² 0 1
Bod 006 5.2 m² 0 1
Bod 007 10.4 m² 0 1
Hobbyrom 008 8.3 m² 0 1

Etasje 1 95.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 101 77.7 m² 0 0
Stue 102 12.7 m² 1 1
Kjøkken/Stue 103 24.8 m² 0 1
Spisestua 104 25.9 m² 1 1
Gang/trapp 105 8.7 m² 0 1
Entre/vindfang 106 5.9 m² 0 1
WC 107 2.4 m² 0 1
Matbod 108 4.7 m² 0 1
Baderom 109 10.3 m² 0 1
Bod 110 6.2 m² 0 1
Teknisk 111 3.8 m² 0 1

Etasje 2 42.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.6 m² 1 1
Garderobesrom 202 6.4 m² 0 1
Bibliotek/Soverom 203 10.6 m² 1 1
Trapperom 204 2.4 m² 0 1
Soverom 205 9.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1