1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving og nytt tilbygg på bolig i Fløvegen 645, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende bolig på Fløvegen 645 med et samlet areal på 174 m² rives delvis, spesielt garasjedelen på ca. 36 m². Det oppføres et nytt tilbygg på ca. 146 m² som omfatter underetasje med garasje, mediarom, soverom og boder, samt hovedetasje med entré, bad, WC, vinterhage og terrasse. Loftet i 2. etasje beholdes uten utvidelse. Bygget får saltak på vestfasaden og flatt tak på østfasaden, med gesimshøyde på 6,3 m og mønehøyde på 10,5 m. Totalt areal etter utbygging blir ca. 320 m² BRA, inkludert garasje på 41 m². Tiltaket ligger i LNF-område med dispensasjon, og det er gjennomført geologisk vurdering som konkluderer med akseptabel skredfare. Byggherre er selvbyggar med personleg ansvarsrett, og flere fagområder har erklært ansvarsrett. Tiltaket er i fase under behandling med utstedt løyve til tiltak og pågående bygging.

Produkter og materialer

Tømrer Reisverk og konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for reisverk, tak og øvrige trekonstruksjoner i tilbygg og påbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk til terrasse

Terrasse Terrasse med rekkverk

Antall: 1

Terrasse på hovedetasje med tilhørende rekkverk

Utendørs terrasse med rekkverk

VVS Rør- og sanitæranlegg

Våtrom og sanitæranlegg i bad, vaskerom og WC

Rørleggerarbeid for sanitæranlegg og våtrom

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til ny garasjedel i underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og rammer

Antall: 10

Vinduer på fasader, totalt 6 på vest og 4 på øst

Fasadevindu i nytt tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Ytterdører og terrassedør i tilbygg

Ytterdører og dør til terrasse/vinterhage

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg og utvendig avløp

Grunnarbeid og utvendig avløp for nytt tilbygg og garasje

Betong Fundamentering og betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeid for fundamentering og konstruksjon av underetasje og garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i nytt tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, fliser

Fuktsikring og membran i bad og WC, inkl. uavhengig kontroll

Våtromsarbeid med membran og fliser i bad og WC

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon

Saltak på vestfasade, flatt tak på østfasade

Taktekking og isolasjon for saltak og flatt tak på nytt tilbygg

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1