1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ombygging og påbygg av enebolig med garasje i Føskeveien 130

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny loftsetasje bygges på eksisterende enebolig med takløft på 1 meter og to nye takoppløft. Det etableres tilbygg med nytt baderom som erstatter dagens terrasse, og nytt inngangsparti med takoverbygg. Eksisterende inngangsparti rives og bygges større. Store åpninger i 1. etasje gir en åpen planløsning med stue, kjøkken og spisestue, inkludert dobbel balkongdør til ny terrasse. Eksisterende baderom omgjøres til teknisk rom og vaskerom, og et soverom i 1. etasje utvides. Ny trapp til loft tilfredsstiller TEK17. Det oppføres en stor garasje på 56,5 m² med plass til bil og traktor, inkludert verksted, samt en bod med to rom og vedlagringsplass. Garasjen har 2,5 m høye porter og åpent opp til tak. Fasader og volum tilpasses eksisterende tradisjonelle stil med rød stående kledning, rødt saltak og hvite vinduer. Overvann håndteres på egen tomt via infiltrasjon. Tiltaket ligger i LNF-område med dispensasjon for garasje, og i hensynssone til høyspentledning med godkjent avstand.

Produkter og materialer

Terrasse Ny terrasse med utgang fra stue

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 71,4 m² med utgang fra dobbel balkongdør

Ny terrasse som erstatter eksisterende

Elektro Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektriske installasjoner i ombygget bolig og ny garasje

Elektroarbeid for bolig og garasje

Garasje Frittstående garasje med verksted

🧱 Tre og bindingsverk

Antall: 1

Garasje 56,5 m² med 36,8 m² til traktor og 18,9 m² verksted

Ny stor garasje for traktor og bil med verksted

Bad Nytt baderom i tilbygg og mindre bad i loftsetasje

Antall: 2

Nytt romslig baderom i tilbygg, mindre bad i loftsetasje

Bad i tilbygg og loftsetasje

Mur Støttemur ved garasje og avkjørsel

🧱 Betong eller naturstein

Støttemur opp til 2 meter høyde, nabosamtykke foreligger

Støttemur for garasje og vei

VVS Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Sanitærinstallasjoner i nytt baderom, teknisk rom og vaskerom

VVS for bad, vaskerom og teknisk rom

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Tre, tradisjonell rød kledning, rødt tak

Antall: 1

Tak løftes 1 meter, snus 90 grader, to nye takoppløft bygges

Nytt tak på enebolig med takløft og takoppløft

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader i tradisjonell rød farge og hvite vinduer

Maling av fasader og vinduer

Trapper Innvendig trapp til loft

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp som tilfredsstiller TEK17 krav

Trapp til ny loftsetasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem for bolig

Ventilasjon med unntak fra krav til balansert ventilasjon pga. kostnader

Ventilasjon i bolig med fravik fra TEK17 energieffektivitet

Fasade Stående kledning

🧱 Tre, rød farge

Tradisjonell rød fasade med stående kledning, hvite vinduer

Fasadeendringer tilpasses eksisterende stil

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Grunnarbeid og komprimering for nye bygg

Grunnarbeid for tilbygg, bod og garasje

Garasjeport Porter til garasje for bil og traktor

Antall: 2

Garasjeporter 2,5 m høye

Porter til stor garasje med plass til traktor og bil

Bod Frittstående bod med to rom og vedlagring

🧱 Tre og bindingsverk

Antall: 1

Bod 34,5 m² med to boder og vedlagringsplass

Ny stor bod med to separate rom og vedlagringsplass

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre eller tilsvarende

Ny inngangsdør med takoverbygg, boddører i anneks og bolig

Nye dører til inngang, bod og anneks

Vinduer Balkongdør og fasadevindu

🧱 Tre med hvit finish

Stort vindu i stue erstattes med dobbel balkongdør, flere nye vinduer i fasader

Nye vinduer og balkongdør i 1. etasje

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk for tilbygg, påbygg, bod og garasje

Tømrerarbeid for alle nye konstruksjoner

Plantegning

Anneks 34.5 m²

Etasje 1 34.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 6.6 m² 1 1
Bod 102 10.9 m² 1 1
Ved 103 10.9 m² 0 1
SOV 104 10.0 m² 1 1
BAD 105 4.5 m² 0 1
KOTT 106 1.0 m² 0 1
GANG 107 1.0 m² 0 1

Garasje 56.5 m²

Etasje 1 56.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje traktor Garasje traktor 36.8 m² 0 0
Verksted Verksted 18.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2