Extension Igangsettingstillatelse Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og påbygg på enebolig i Fossåsen 5, Bergen

📍 Fossåsen 5 , 5119 ULSET

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
186 / 796
Saksnummer
BYGG-2025/11664
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendring, tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig i Fossåsen 5, Bergen. Bygget får et nytt tak med heving på 2 meter, inkludert innsetting av takvinduer, og tilbygg på flere sider. Totalt nytt boligareal er ca. 175,8 m², fordelt på to nye etasjer med moderne planløsning som inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. Eksisterende grunnmur og gulvkonstruksjon beholdes, mens ytre vegger og tak rives og bygges opp på nytt for å oppnå bedre konstruktiv styrke og energiytelse. Fasaden er i tre med saltak, og prosjektet inkluderer også dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei. Det er etablert en gjennomføringsplan med ansvarlige aktører for alle fagområder, og det foreligger igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takvinduer

🧱 Tre, takstein

Saltak med heving på 2 meter, inkludert innsetting av takvinduer

Nytt saltak med takvinduer som del av påbygg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/glass

Antall: 4

Nye ytterdører og balkongdører i tre og glass

Dører tilpasset ny fasade og planløsning

Tømrer Tømrerarbeid og ventilasjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og påbygg, inkludert ventilasjon

Tømrerarbeid for konstruksjon og ventilasjonssystem

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Bad Våtromsmembran

Membranarbeid i våtrom

Membran for våtrom i henhold til forskrifter

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og øvrige sanitærbehov

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for adkomst mellom etasjer

Betong Betongarbeid og radonmembran

🧱 Betong

Betongarbeid for fundament og radonmembran

Betongarbeid i forbindelse med grunn og radonsikring

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer i fasade og takvinduer i nytt tak

Nye vinduer i fasade og takvinduer i påbygg

Avfallshåndtering Sortering og levering av byggeavfall

Sortering av trevirke, metall, gips, farlig avfall, EE-avfall, asfalt, betong mv.

Miljøvennlig håndtering av avfall i henhold til avfallsplan og miljøsaneringsrapport

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Gulv Gulvbelegg og isolasjon

Isolasjon og gulvbelegg i nye og eksisterende rom

Gulvbelegg og isolasjon for komfort og energieffektivitet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel fasade med saltak

Fasadeendring med trepanel på alle fasader, inkludert nye vinduer og dører

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur og gulvkonstruksjon beholdes, forsterkes og isoleres

Grunnarbeid for stabilitet og isolasjon av gulv

Plantegning

Enebolig 225.8 m²

Etasje 1 225.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.0 m² 1 1
Tv-Stue 102 19.9 m² 0 1
Kjøkken 103 22.9 m² 0 1
Gang 104 3.4 m² 0 2
Gang 105 5.3 m² 0 1
Entre 106 4.3 m² 0 1
Bad 107 8.6 m² 0 1
Sov 1 108 11.4 m² 1 1
Sov 2 109 11.4 m² 1 1
Sov 3 110 16.3 m² 1 1
Vaskerom 111 5.6 m² 0 1
Matbod 112 2.5 m² 0 1
Badstu 113 4.2 m² 0 1
Bad 114 6.7 m² 0 1
Walin in closet 115 6.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

03.11.2025 Fakturagrunnlag
03.11.2025 ubw ordre 20680469
17.10.2025 Tillatelse til endring: Rivning av Fossåsen 5,
13.10.2025 Status i sak- 186/796/0/0 Fossåsen 5, fasadeendring, tilbygg, påbygg bolig
10.10.2025 Ber om status - 186/796/0/0 Fossåsen 5, fasadeendring, tilbygg, påbygg bolig
07.10.2025 Viser til mottatt stoppordre - 186/796/0/0 Fossåsen 5, fasadeendring, tilbygg, påbygg bolig
07.10.2025 Fossåsen 5 Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning 186/796
19.08.2025 Igangsettingstillatelse (nr 1) Fossåsen 5, vedtak fasadeendring, tilbygg, påbygg bolig.
18.08.2025 Fossåsen 5 Søknad om igangsettingstillatelse 186/796
12.05.2025 Fakturagrunnlag
12.05.2025 Ubw ordre 20669584 Tilbygg, bruksendring, dispensasjon
06.05.2025 Rammetillatelse 186/796. Fossåsen 5, vedtak fasadeendring, tilbygg, påbygg bolig
29.04.2025 Til orientering - 186/796/0/0 Fossåsen 5, fasadeendring, tilbygg, påbygg bolig
14.04.2025 Intern høring. Åsane. Gnr. 186 bnr. 796, Fossåsen. Søknad om dispensasjon fra byggegrense langs kommunal veg. Uttale fra Bymiljøetaten.
04.04.2025 Fossåsen 5 Supplering av søknad 186/796
28.03.2025 Behov for tilleggsopplysninger186/796 Fossåsen 5, foreløpig tilbakemelding på søknad om fasadeendring, tilbygg, påbygg boligB
18.03.2025 Intern høring
14.03.2025 Bekreftelse på mottatt søknad
13.03.2025 Fossåsen 5 Søknad om rammetillatelse 186/796