1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny garasje på Frida Hansens vei 21, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utvendig tilbygg på ca. 25 m² grunnflate over to etasjer med kjeller bygges på nordsiden av eksisterende enebolig i Frida Hansens vei 21. Tilbygget er utformet som et underordnet volum til hovedbygningen, tilpasset eksisterende bolig med hensyn til volum, materialbruk og arkitektonisk uttrykk. Eksisterende garasje på ca. 39,5 m² rives, og det oppføres en ny frittstående garasje på ca. 29 m² i nabogrense. Garasjen har saltak og trevegger, og er tilpasset omkringliggende bebyggelse. Tiltaket medfører en samlet utnyttelsesgrad (BYA) på ca. 33 % av tomten på 775 m², noe som overskrider kommuneplanens anbefaling, men det er gitt dispensasjon. Bygget ligger i et flomutsatt område, men tiltaket vurderes ikke å øke flomrisikoen. Prosjektet inkluderer også nye vinduer i tilbygget, med dialog om vindustype og størrelse.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 for vegger, tak og gulv i tilbygget

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget, type ikke spesifisert

Gulvbelegg i tilbygget

Betong Kjellervegger og dekker

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller i tilbygget

Betongarbeid i kjeller for tilbygget

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ytterdører i tilbygg og garasje iht. fasadetegninger

Ytterdører til inngang i tilbygget og garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på tilbygget og garasje, tilpasset eksisterende bolig

Utvendig kledning på tilbygget og garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg med kjeller og ny garasje

Grunnarbeid for tilbygget og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygget mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Trapp for adkomst mellom etasjer i tilbygget

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein

Antall: 2

Saltak på tilbygget og ny garasje, takmateriale tegl

Taktekking på tilbygget og garasje

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og garasje

El-arbeid for belysning, strømuttak og varme

Vinduer Krysspostvinduer

🧱 Tre, 4 sidehengslede utadslående rammer

Antall: 4

Vinduer på nordfasade, ca. 80x120 cm, 3-lags energiglass, Svanemerket, NTech sikkerhetsvindu, høyde ca. 170 cm anbefalt av byantikvar

Nye vinduer i tilbygget, tilpasset eksisterende vindustype og byantikvarens krav

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige vegger

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygget og garasje

Bærekonstruksjon og innvendige arbeider

Garasjeport Standard garasjeport

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Garasjeport på ny frittstående garasje, saltak, trevegger

Garasjeport til ny garasje

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og varme i tilbygget

VVS-arbeid for sanitær og oppvarming

Plantegning

Enebolig 104.9 m²

Etasje 0 55.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 001 3.7 m² 0 1
Soverom 002 7.5 m² 1 1
Soverom 003 8.4 m² 1 1
Stue/Kjøkken 004 25.0 m² 0 0
Vask/Grovingang 005 21.3 m² 0 0
Kjøkkenn 006 0.0 m² 0 0
Bad/Vask 007 7.5 m² 0 0

Etasje 2 49.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hovedsov 201 0.0 m² 0 0
Soverom 202 11.1 m² 0 1
Soverom 203 13.6 m² 0 0
Gang 204 0.0 m² 0 0
Bad 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1