1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet og sportsbod i Fridtjof Nansens gate 3, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
324 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig med sekundærleilighet over to etasjer og en frittstående sportsbod oppføres på eiendommen Fridtjof Nansens gate 3 i Drammen. Totalt bruksareal for hovedboligen er ca. 205,8 m² og sekundærleiligheten ca. 60 m², med samlet bebygd areal på ca. 273 m² inkludert sportsbod og parkeringsplasser. Boligen har saltak med teglstein, trekledning og flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Det planlegges to trapper, flere stuer, soverom, bad og kjøkken i begge boenheter. Utomhusanlegget inkluderer kontrollert overvannshåndtering med regnbed, planering av tomt og uteoppholdsarealer. Prosjektet er tilpasset områdets karakter med saltak og trekledning, og utnyttelsesgraden er ca. 30 % av tomten på 909,8 m². Det er planlagt 3 parkeringsplasser og sportsbod på 8,8 m². Prosjektet har godkjente ansvarsretter for prosjektering og utførelse innen bygg, VA, geoteknikk, betong, mur, tømrer, elektro og ventilasjon. Søknaden er i fase søknad og har vært gjenstand for politisk behandling vedrørende midlertidig forbud, som ikke ble vedtatt. Det foreligger nabomerknader som berører bokvalitet og innsyn, og saken er satt i bero pga. avkjøringstillatelse som er under avklaring.

Produkter og materialer

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe på bolig

Pipe for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i hoved- og sekundærleilighet, inkludert fastkarm, toppsving og sidehengslet

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av ventilasjon

Alt tømrerarbeid inkludert ventilasjon

Tømrerarbeid for bolig

Isolasjon Radonsikring

Radontiltak i betongkonstruksjoner

Radonsikring i bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning på alle fasader av eneboligen

Trekledning for fasade på bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på østfasade

Garasjeport tilknyttet bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på eneboligen

Saltak med teglstein for bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner inkl. radontiltak

Betongarbeid for fundament og konstruksjon

Elektro El-installasjoner

Sikringsskap, el-installasjoner i bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i bolig

Mur Støttemurer og skjæringer

🧱 Mur

Rekkverk og gjerder på murer og støttemurer ikke levert av ABChus

Støttemurer og rekkverk

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad i hoved- og sekundærleilighet, inkl. membran og flisarbeid

Bad og våtrom med membran og flis

Annet Sportsbod

Antall: 1

Frittstående sportsbod på 8,8 m²

Sportsbod for lagring

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Sanitærinstallasjoner, tilkobling til kommunalt ledningsnett, slokkevann, overvannshåndtering med regnbed

Fullt VVS-anlegg for bolig og utomhus

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bolig, en for hovedleilighet og en for sekundærleilighet

Innvendige trapper i tre mellom etasjer

Solceller Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om solceller

Ingen solcelleanlegg oppgitt

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater antatt

Maling for bolig

Varmepumpe Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om varmepumpe

Ingen varmepumpe oppgitt

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører til hoved- og sekundærleilighet, inkludert dører til veranda og sportsbod

Ytterdører i tre til bolig og sportsbod

Terrasse Veranda

Antall: 2

To verandaer på bolig, 18,3 m² og 3 m²

Terrasse/veranda for uteopphold

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hoved- og sekundærleilighet

Kjøkkeninnredning i begge boenheter

Grunnarbeid Graving, oppfylling og komprimering

Graving for byggegrop, adkomst og utomhusanlegg

Grunnarbeid for byggeplass

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i bolig

Ventilasjon for bolig

Plantegning

Enebolig 330.6 m²

Etasje 2 205.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda Veranda 18.3 m² 2 1
Stue Stue2 21.4 m² 2 2
Soverom Soverom1 7.6 m² 1 1
Soverom Soverom2 8.4 m² 1 1
Soverom Soverom3 17.5 m² 1 1
Soverom Soverom1 11.2 m² 1 1
Bad Bad 4.1 m² 0 1
Bad Bad2 6.5 m² 0 1
Gang Gang 3.4 m² 0 1
Gang Gang2 4.6 m² 0 1
Veranda 201 3.0 m² 1 1
Stue2 202 21.4 m² 1 1
Gang2 203 4.6 m² 0 2
Soverom1 204 7.6 m² 1 1
Soverom2 205 8.4 m² 1 1
Soverom3 206 17.5 m² 1 1
Soverom1 207 11.2 m² 1 1
Gang 208 4.6 m² 0 1

Etasje 1 124.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue1 101 30.5 m² 1 1
Kjøkken 102 12.9 m² 1 1
Gang1 103 7.1 m² 0 2
Entre 104 6.1 m² 0 1
Bad1 105 4.7 m² 0 1
Sportsbod 106 8.8 m² 1 1
Stue 107 10.7 m² 1 1
Kjøkken 108 10.0 m² 1 1
Entre 109 6.7 m² 0 1
Bad 110 4.7 m² 0 1
Stue 201 12.7 m² 1 1
Kjøkken 202 10.0 m² 0 1
Entre 203 6.7 m² 0 1

Fasader

Sportsbod

Ukjent
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
16.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
16.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2