1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og garasje i Fridtjof Nansens vei 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
105 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 5,8 m² BRA til en eksisterende enebolig fra 1983, med fasadeendringer inkludert nye dører og vinduer, samt en ark over hovedsoverommet og veranda over spisestue. Kjelleren får bruksendring av 20,8 m² fra tilleggsdel til hoveddel, med ny hovedinngang mot sør. Det planlegges en ny frittliggende garasje på 36 m² under terreng med tilhørende støttemurer som følger terrengets form, samt ny gårdsplass og egen avkjørsel fra Bombakken. Garasjen har plass til to biler og ligger nær vei, noe som krever dispensasjon fra byggegrense. Terrenginngrep og støttemurer er betydelige, og tiltaket innebærer også flytting av vegetasjon og felling av en tuja. Prosjektet er tilpasset eksisterende bolig og terreng, men er avslått på grunn av konflikt med reguleringsplanens kulturvern- og landskapshensyn.

Produkter og materialer

Vegetasjon Flytting og felling av beplantning

Felling av en tuja, flytting av busker og beplantning for å ivareta grønnstruktur

Tiltak for å bevare grøntarealer og landskapsvirkning

Støttemur Støttemurer i terreng

🧱 Betong eller mur

Antall: 2

Lengder 2,3 m + 7,3 m og 5,39 m, høyde opptil ca. 2,8 m nær garasje

Støttemurer for å etablere gårdsplass og garasje under terreng

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i gang mellom etasjer, 13,4 m² gang og trapp i 2. etasje

Innvendig trapp i bolig mellom etasjer

Fasade Nye vinduer og dører

🧱 Tre med tegl tak

Antall: 6

5 vinduer på vestfasade, 1 vindu på nordfasade, nye dører i tilbygg og fasade

Fasadeendringer med nye vinduer og dører tilpasset tilbygget

Tilbygg Tilbygg til enebolig

🧱 Tre, saltak med teglstein

BRA ca. 5,8 m², takark over soverom, veranda 5,9 m² over spisestue

Tilbygg med fasadeendringer, nye dører og vinduer, takark og veranda

Garasje Frittliggende garasje under terreng

🧱 Betong og støttemurer i terreng

Antall: 1

36 m², plass til to biler, garasjeport ikke spesifisert

Ny garasje under terreng med tilhørende støttemurer for å etablere gårdsplass og adkomst

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengplanering, dreneringslist foran garasjeport, overvann håndteres på egen tomt

Terrengtilpasning for garasje, gårdsplass og overvannshåndtering

Bruksendring Bruksendring av kjellerrom

20,8 m² fra tilleggsdel til hoveddel, ny inngang i kjeller med gang og toalett

Endring av kjellerroms funksjon og hovedinngang

Terrasse Veranda over spisestue

🧱 Tre

Antall: 1

5,9 m² veranda med adkomst fra soverom

Ny veranda over 1. etasje spisestue

Plantegning

Enebolig 105.3 m²

Etasje 2 105.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.5 m² 1 1
Soverom 202 13.6 m² 1 1
Soverom 203 15.6 m² 1 1
Kontor/walk-in 204 7.1 m² 0 1
Gang og trapp 205 13.4 m² 0 2
Bad 206 2.5 m² 0 1
Bad 207 7.8 m² 0 1
Balkong 208 5.9 m² 0 1
BRA tilbygg 209 5.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2