1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Frydenberggata 5, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny oppføring av et frittstående anneks på ca. 23 m² med pulttak i to etasjer, tilknyttet en eksisterende enebolig i Frydenberggata 5. Annekset har innvendige mål på ca. 5,75 x 3,15 meter og yttermål ca. 6,35 x 3,65 meter, med gesimshøyde på ca. 4,6 meter mot gårdsrommet og 5,6 meter mot brannvegg. Bygget har inngangsdør mot gaten og vinduer mot gårdsrommet, og er plassert inntil eksisterende brannvegg som ligger delvis på naboeiendom. Tiltaket inkluderer bruksendring av anneks fra tilleggsdel til hoveddel, med mulighet for utleie. Bygget er i trekonstruksjon med trepanel som fasademateriale og pulttak, og har pipe. Totalt bruksareal er litt under 30 m², hvorav deler av andre etasje har tellende areal. Eksisterende utebod erstattes av annekset med omtrent samme fotavtrykk.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS installasjoner for bad/toalett fjernet, men mulig tilkobling for fremtidig bruk

VVS installasjoner i anneks, bad/toalett fjernet i revidert prosjekt

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for boligstandard

Elektrisk anlegg i anneks

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Ikke spesifisert

Isolasjon iht. TEK17 for boligstandard

Isolasjon i vegger og tak for anneks

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for anneks, utført av selvbygger

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for anneks

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, pulttak

Fasademateriale i trepanel med pulttak på anneks

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på anneks

Pipe på anneks i to etasjer

Rekkverk Halvvegg

🧱 Tre

Halvvegg som rekkverk på fasade (erstattet tidligere rekkverk)

Halvvegg som rekkverk på anneks

Grunnarbeid Fundamentering og støpt såle

🧱 Betong

Støpt betongdekke/terrasse på grunn

Fundamentering med støpt betongdekke for anneks

Dører Ytterdør

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Inngangsdør mot Frydenberggata

Ytterdør i anneks mot gate

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Pulttak med høyde ca. 4,6-5,6 meter

Tak med pulttakskonstruksjon på anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 5

Vinduer mot gårdsrommet, inkludert vindu 70x100 cm i 2. etasje og 120x120 cm i 1. etasje

Fasadevinduer i anneks, inkludert nye vinduer i tilbygg

Gulv Innvendig gulv

🧱 Ikke spesifisert

Innvendige gulv i anneks, ferdig gulv ca. 30 cm over terreng

Innvendige gulv i anneks

Plantegning

Eksisterende hovedbygning 30.1 m²

Etasje 2 30.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 6.2 m² 0 1
Bad 202 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Annekset

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
5.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2