Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Frydentoppveien 14, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 40 m² BYA med tilhørende veranda på 33 m² BYA bygges mot vest på eksisterende enebolig i Frydentoppveien 14. Tilbygget inneholder blant annet nytt kjøkken i hovedetasjen, samt bad, soverom og kjellerstue i underetasjen. Taket på tilbygget erstatter tidligere planlagt takterrasse med valmet tak. Fasadeendringer inkluderer utvidelse av glassparti og inngangsparti. Bygningen har saltak med trepanel som fasademateriale, og gesimshøyde ca. 6,5-6,6 m og mønehøyde ca. 8,1-8,8 m. Totalt bruksareal etter utbygging blir ca. 351,5 m², med samlet bebygd areal på ca. 198,8 m², og utnyttelsesgrad på ca. 15,67 %. Tiltaket er tilpasset eksisterende bolig i utforming og størrelse, og det er planlagt grundig kontroll og ansvarlig utførelse av flere fagområder.

Produkter og materialer

Mur Murarbeid

Utført av Byggmester1 AS

Murarbeid i forbindelse med tilbygg og fundamentering

Trapper Utendørs trapp til veranda

Antall: 1

Trapp til veranda med terrengtilpasning

Ny trapp til veranda som del av utomhusplan

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Centrum VVS AS

Sanitærinstallasjoner i nytt tilbygg og eksisterende bolig

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider utført av Sandås Anlegg AS

Grunnarbeider for tilbygg og terrengtilpasning

Terrasse Veranda og markterrasse

Antall: 3

Veranda 33 m² BYA, markterrasse 47 m², terrasse 41 m²

Nye og eksisterende terrasser/verandaer med tilhørende terrengtilpasning

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 12

Dører i fasade og til terrasser/verandaer

Nye og justerte ytterdører og terrassedører i tilbygget og eksisterende bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Elektriske installasjoner i tilbygget og eksisterende bolig

Tak Saltak med valmet tak

🧱 Tegl takmateriale

Saltak med tegl som takmateriale, valmet tak på tilbygget

Nytt tak på tilbygget med valmet saltak og tegl som takmateriale

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Byggmester1 AS

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 24

Vinduer i fasade, totalt ca. 24 vinduer fordelt på alle fasader

Nye og justerte vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert glassveranda

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men inkluderer gulv i nytt kjøkken, bad, soverom og kjellerstue

Innvendige gulv i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert våtromsgulv

Rekkverk Rekkverk på veranda og balkong

Rekkverk på veranda og balkong som del av fasadeendring

Sikkerhetsrekkverk på nye uteområder

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Nytt bad i kjeller, bad i 2. etasje og bad i 1. etasje

Sanitærinstallasjoner og våtromsinnredning i tilbygget og eksisterende bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ikke detaljert spesifisert, men sannsynlig iht. våtrom og boligstandard

Ventilasjon i nytt tilbygg og eksisterende bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel fasade med saltak

Fasadeendringer med trepanel som materialvalg, inkludert utvidelse av glassparti og inngangsparti

Plantegning

Enebolig 280.5 m²

Etasje 2 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trappeløp 201 6.2 m² 0 1
Soverom 202 12.8 m² 1 1
Soverom 203 11.5 m² 1 1
Gang 204 4.1 m² 0 2
Soverom 205 18.9 m² 2 1
Bad 206 4.0 m² 0 1

Etasje 1 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 36.0 m² 1 1
Stue 102 34.0 m² 1 1
Bad 103 10.6 m² 0 1
Gang 104 10.0 m² 0 2
Terrasse 105 22.0 m² 0 1
Entré 106 4.0 m² 0 1
Bibliotek 107 11.0 m² 1 1
Terrasse 108 41.0 m² 0 1
Markterrasse 109 47.0 m² 0 1
Vinterhage 110 7.0 m² 2 1

Etasje 0 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og opphold 001 22.0 m² 0 2
Soverom 002 12.0 m² 0 1
Badstue 003 3.0 m² 0 1
Bad 004 9.0 m² 0 1
Vask og bod 005 6.0 m² 0 1
Hall 006 12.0 m² 0 2
Gang 007 5.0 m² 0 1
Teknisk 008 8.0 m² 0 1
Vinrom 009 3.0 m² 0 1
Bod 010 7.0 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 0.0 m² 1 1
Soverom/Hobby 302 0.0 m² 1 1
Sov/Opphold 303 0.0 m² 1 1
Kjeller 304 0.0 m² 0 1
Bad 305 0.0 m² 0 1
Gang 306 0.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2