1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig i Fuglefjellvegen 395, Nes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
137 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

To tilbygg på til sammen 137 m² oppføres som forlengelser av eksisterende enebolig på Fuglefjellvegen 395 i Nes kommune. Tilbygget inkluderer kjeller med vaskerom og bad, samt to hovedetasjer med soverom, gang, kontor/stue og fellesrom. Bygget får saltak med tegl takstein, liggende trepanelkledning og vinduer med 3-lags energiglass og lydisolasjon tilpasset støyforhold. Fasaden viderefører eksisterende arkitektur med tilpassede gesims- og mønehøyder. Bygget har plate på mark og kjeller under deler av tilbygget. Det etableres ikke nye boenheter, og tiltaket inkluderer også utvendig trapp til kjeller. Arealutnyttelsen er innenfor tillatt BYA, men samlet BRA overskrider kommuneplanens grense og det er søkt dispensasjon. Tiltaket er vurdert med hensyn til naturmangfold, skred- og flomfare, støy og estetikk, og anses godt tilpasset eksisterende bolig og omgivelser.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bunnledninger i byggegrop og innvendige sanitærinstallasjoner i tilbygg

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i tilbygg

Grunnarbeid Plate på mark og kjeller

Plate på mark med kjeller under deler av tilbygget, grunnarbeid iht. geoteknisk rapport

Grunnarbeid for plate på mark og kjeller under tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner for tilbygg

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i tilbygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongarbeid for kjeller og fundamenter

Plasstøpte betongkonstruksjoner for kjeller og fundamenter

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Ull klasse 34

150+50 mm i vegger, 250-300 mm i tak, 300 mm i gulv på grunn

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektivitet og lydisolasjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 krav

Elektroinstallasjoner i tilbygg

Gulv Gulv på grunn med isolasjon

Gulv på grunn med 300 mm isolasjon klasse 38

Isolert gulv på grunn i tilbygget

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Sikkerhetsglass på balkongdører med brystningshøyde <0,8 m

Ytterdører og balkongdører med sikkerhetsglass og lydisolasjon

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav for våtrom og oppholdsrom

Ventilasjon i tilbygg for bad, vaskerom og oppholdsrom

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Dobbelkrum takstein

Tak med 22° takvinkel, 250-300 mm isolasjon klasse 34

Saltak med tegl takstein og god isolasjon

Vinduer 3-lags lydreduserende vinduer

Antall: 17

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m, lydisolasjon tilpasset støyforhold, 3-lags energiglass

Vinduer med god lydisolasjon og sikkerhetsglass iht. TEK17 og støykrav

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Liggende panel, samme som eksisterende bolig

Fasade med liggende trepanel som eksisterende bygg

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Støpt trapp til kjeller/teknisk rom uten vinduer

Utvendig trapp til kjeller under tilbygg

Plantegning

Enebolig 137.0 m²

Etasje 1 137.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 69.9 m² 2 1
KJØKKEN 102 18.1 m² 3 1
GANG 103 18.5 m² 0 2
TEKN. 104 9.0 m² 0 1
VASKEROM 105 10.3 m² 0 1
WC 106 2.5 m² 0 1
BAD 107 10.3 m² 0 1
FELLES 108 14.7 m² 1 1
SOVEROM 109 12.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2