Extension Soeknad Enebolig

Hovedombygging med tilbygg og garasjekjeller på Furubakken 53

📍 Furubakken 53 , 3057 SOLBERGELVA

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
950 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
245 / 1004
Saksnummer
24/06458
Fase
Søknad

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Furubakken 53 gjennomgår en omfattende hovedombygging med tilbygg i to etasjer og en integrert garasjekjeller under terreng. Totalt bruksareal etter tiltaket blir ca. 950 m², inkludert underetasje/kjeller, garasje og tilbygg. Bygget får flatt tak og lav gesimshøyde, med moderne arkitektonisk uttrykk tilpasset omkringliggende funkisboliger. Garasjekjelleren på ca. 185 m² er delvis under terreng med innkjøring fra eksisterende avkjørsel, og det etableres snuplass på egen tomt. Boligen er tilrettelagt for storfamilie og flere generasjoner med mange soverom, oppholdsrom, trimrom, musikk-/aktivitetsrom, tekniske rom og vaskesentral. Overvann håndteres lokalt med terrengforming og drenering, og det er dokumentert tilfredsstillende sikkerhet mot flom og kvikkleire. Tiltaket inkluderer også oppgradering av fasader med tre- og betongmaterialer, større vindusflater og nye terrengtilpasninger med støttemurer.

Arbeidsomfang

- Hovedombygging av eksisterende to-etasjes bolig (riving av valmet tak og etablering av nytt flatt tak). - Riving av eksisterende garasje. - Etablering av nytt tilbygg i to etasjer (ca 215 m² ny bebyggelse). - Etablering av garasjekjeller under terreng under det nye tilbygget og boligen. - Ny inngangsparti og adkomst til garasjekjeller via eksisterende inn/avkjøring. - Utvidelse av bolig for å huse flere generasjoner (hovedleilighet, hybel/utleiedel, og rom for besteforeldre/barnebarn).

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer

Terrasse Terrasse og uteoppholdsareal

Terrasse på 44 m², grønne utearealer, permeable flater

Uteoppholdsarealer med vegetasjon og permeable flater for blågrønn faktor

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for bolig og tekniske rom

Tak Flatt tak

Flatt tak med lav gesimshøyde ca. 6,5 m

Flatt tak over eksisterende og nytt tilbygg, erstatter tidligere valmtak

Garasjeport Garasjeport til underjordisk garasjekjeller

Antall: 1

Garasjeport til parkeringskjeller under terreng, innkjøring fra eksisterende avkjørsel

Garasjeport for parkeringskjeller på ca. 185 m² med snuplass på egen tomt

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom og tekniske rom

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengtilpasning

Graving av byggegrop ca. 5 meter dyp, terrengforming, støttemurer ca. 1,5 m høyde mot vei

Grunnarbeid for garasjekjeller, terrengbearbeiding og støttemurer for å tilpasse bygget terrenget

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 15

Ytterdører og dører til balkonger og terrasser

Isolasjon Isolasjon for bolig og kjeller

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektivitet og komfort

VVS Vaskesentral og tekniske rom

VVS-installasjoner for vask, tekniske funksjoner og sanitær

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsrammer

Antall: 50

Store vindusflater for økt lysinnslipp, balansert plassering for privatliv

Vinduer i fasader for naturlig lys og god bokvalitet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Fasade Trefasade med betongdetaljer

🧱 Tre og betong

Moderne, nøytral material- og fargebruk, kombinasjon av puss og trekledning i lyse farger

Fasader med tre og betongmaterialer, store vindusflater, flatt tak, lav gesimshøyde

Betong Betongkonstruksjoner for garasjekjeller og støttemurer

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for underetasje, garasjekjeller og støttemurer

Betongarbeider for kjeller, garasje og støttemurer

Plantegning

Enebolig 824.5 m²

Etasje 2 318.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 201 12.0 m² 1 1
Bad-wc 202 5.0 m² 0 1
Sove 203 15.0 m² 1 1
Kjøkken 204 26.0 m² 1 1
Gang 205 9.0 m² 0 2
Opphold 206 19.0 m² 1 1
Sov 207 13.0 m² 1 1
Pakledning 208 12.0 m² 1 1
Bad-wc 209 7.0 m² 0 1
Bad-wc 210 7.0 m² 0 1
Sove 211 15.0 m² 1 1
Sove 212 16.0 m² 1 1
Gang 213 15.0 m² 0 2
Opphold 214 33.0 m² 1 1
Spisestue 215 33.1 m² 1 1
Opphold 216 41.5 m² 1 1
Hall 217 56.8 m² 0 1
Sov. 218 16.1 m² 1 1
Sov. 219 33.1 m² 1 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Maskinrom 001 10.0 m² 0 1
Garasje 002 50.0 m² 1 1
Svømmebasseng 003 40.0 m² 0 0
Avkledd 004 8.0 m² 0 2
Badstue 005 6.0 m² 0 1
Vaskerom 006 10.0 m² 0 1
Bod 007 8.0 m² 0 1
Bod 008 8.0 m² 0 1
Hybel kjøkken 009 20.0 m² 1 1
Stue 010 25.0 m² 2 1
VF 011 5.0 m² 0 1
Boder, Vask og teknisk 101 59.0 m² 0 2

Etasje 1 386.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.0 m² 0 2
Kontor/Sove 102 9.0 m² 1 1
Opphold 103 18.0 m² 1 1
Trimrom 104 43.0 m² 1 1
Lager 105 11.0 m² 0 1
Sove 106 16.0 m² 1 1
Dusj-wc 107 5.0 m² 0 1
Entré 108 11.0 m² 0 2
Hybel 109 57.0 m² 1 1
Opphold 110 24.0 m² 1 1
Vaskesentral og teknisk 111 16.0 m² 0 1
Sove 112 11.0 m² 1 1
Dusj-wc 113 6.0 m² 0 1
Gang 114 6.0 m² 0 2
WC 115 4.0 m² 0 1
Hall 116 42.0 m² 0 3
Sove 117 15.0 m² 1 1
Skapgang 118 14.0 m² 0 2
Opphold 119 23.0 m² 1 1
Gard 120 4.0 m² 0 1
VF 121 6.0 m² 0 2
Gard 122 4.0 m² 0 1
Dusj-wc 123 8.0 m² 0 1
Sove 124 14.0 m² 1 1
Musikk-aktiv 125 26.0 m² 1 1

Fasader

Tilbygg

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

08.04.2026 Furubakken 53, hovedombygging av bolig, tilbygg med garasjekjeller BYGG-24/00217, status byggesaken
17.02.2026 Furubakken 53 Supplering av søknad 245/1004 søknad
08.01.2026 Furubakken 53 Supplering av søknad 245/1004 søknad
16.12.2025 Furubakken 53, anmodning om utsatt frist innvilges
15.12.2025 Furubakken 53, Anmodning om utsatt frist
30.10.2025 Furubakken 53, vi trenger flere opplysninger for å behandle søknaden din søknad
05.08.2025 Furubakken 53, supplering av søknad søknad
25.07.2025 Furubakken 53, informasjon og virkninger av ny kommuneplan
22.05.2025 Furubakken 53, vi trenger flere opplysninger for å behandle søknaden din søknad
04.03.2025 Furubakken 53 Søknad om rammetillatelse 245/1004 rammetillatelse
06.03.2024 Furubakken 53, referat fra forhåndskonferanse
06.03.2024 Furubakken 53 - Anmodning om forhåndskonferanse - Tegningsgrunnlag
12.02.2024 Furubakken 53, anmodning om forhåndskonferanse