Tilbygg, ombygging og bruksendring av enebolig i Fyllingvegen 86, Langevåg

Prosjektet omfatter hovedombygging av en eksisterende enebolig i Fyllingvegen 86, Langevåg, med tilbygg, påbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Tilbygget er plassert øst på eiendommen og gir en økning i bruksareal på ca. 125 m² og bebygd areal med ca. 136 m². Bygningen har tre etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale. Det etableres nye balkonger mot nord og sørøst, takterrasse på eksisterende flatt tak, og veranda utvides mot sør og vest. Det er dispensasjon gitt for overskridelse av regulert tomteutnyttelse (23,35 % mot 20 %), antall etasjer (3 etasjer mot 2), byggplassering nærmere regulert byggegrense, og høyde (gesims 8,9 m og møne 10,7 m). Tiltaket inkluderer også utskifting av vinduer og dører, isolering av fasade, og flytting av utvendig trapp. Det er etablert balansert ventilasjon, og det foreligger godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering og utførelse innen flere fagområder som betong, tømrer, VVS, elektro, ventilasjon og taktekking. Det er gitt igangsettingstillatelse med vilkår om at verandaens størrelse ikke skal reduseres, men dette vilkåret er senere trukket tilbake da veien ved verandaen er privat og ikke trafikkert. Prosjektet er godt dokumentert med tegninger, situasjonsplan, gjennomføringsplan og kontrollplaner.