1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og terrasser i Gabriel Lunds gate 11, Farsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidelse av enebolig i Gabriel Lunds gate 11 med et tilbygg på totalt 186 m², som inkluderer garasje, carport, boder i kjelleretasje, samt to soverom og baderom i andre etasje. Tiltaket innebærer riving av eksisterende balkong, terrasse, lekehytte og mur, samt omfattende terrengarbeider for å tilrettelegge for parkering og utearealer. Tilbygget har overliggende terrasser på takflatene og en høy utnyttelsesgrad på 40,5 %. Det er gitt dispensasjon fra plankravet i kommuneplanen for garasjedelen, mens fasadeendringer og tilbygg i første etasje er delvis avslått. Prosjektet inkluderer også tiltak for å forbedre trafikksikkerhet og parkeringsforhold på eiendommen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeider og utgraving

Omfattende terrengarbeider inkludert utgraving nær husets grunnmur

Terrengarbeider for å tilrettelegge for garasje, carport og utearealer

Mur Forstøtningsmurer og eksisterende mur langs vei

Riving av eksisterende mur langs vei, sprekker i mur dokumentert

Fjerning av mur for å gi plass til ny avkjørsel og terrengtilpasning

Garasje Garasje og carport i kjelleretasje

Antall: 1

Garasje med boder og carport under tilbygg, delvis under terreng

Garasje og carport som del av tilbygget i kjelleretasje for parkering av 2 biler

Terrasse Overliggende terrasser på takflatene

Terrasser på takflatene av tilbygget

Terrasser over garasje og boder som del av utearealene

Rekkverk Ballustrade rekkverk i betong mot vei

🧱 Støpt betong

Eksisterende ballustrade rekkverk i betong fjernes i forbindelse med tiltaket

Rekkverk langs vei som må fjernes for å gi plass til ny avkjørsel og parkering

VVS Tilkobling til offentlig vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med tilhørende gebyrer

Vann- og avløpsinstallasjoner for nytt tilbygg

Tilbygg Boligtilbygg i to etasjer

Antall: 1

Tilbygg med to soverom og baderom i 2. etasje, boder og garasje i kjeller

Tilbygg til enebolig med boligrom i 2. etasje og garasje/boder i kjeller

Parkeringsløsning Ny/utvidet avkjørsel og parkeringsplass

Avkjørsel med maks bredde 7 meter, dispensasjon gitt for bredde og frisikt

Opparbeidelse av ny avkjørsel og parkeringsplasser på egen tomt

Riving Riving av balkong, terrasse, lekehytte og mur

Riving av eksisterende balkong, terrasse, lekehytte og mur langs vei

Fjerning av eksisterende bygningsdeler og mur for å gi plass til nytt tilbygg og parkering

Fasade Fasadeendringer på eksisterende bolig og tilbygg

Fasadeendringer i 2. etasje på eksisterende bolig og på tilbygget

Endringer i fasadeuttrykk, delvis avslått dispensasjon for fasadeendringer