Tilbygg Enebolig

Utvidelse og riving på enebolig i Galtaveien 84, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
442 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utvidelse og modernisering av eksisterende enebolig på Galtaveien 84 i Stavanger kommune. Tiltaket omfatter riving av eksisterende carport og boder på til sammen ca. 107 m², og oppføring av et nytt tilbygg på ca. 133 m². Tilbygget integreres med eksisterende bolig og gir en mer hensiktsmessig planløsning med alle hovedfunksjoner samlet på ett plan. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir ca. 442 m² på en tomt på ca. 3250 m². Boligen skal benyttes som botilbud for inntil fem barn med omsorgspersoner, men vurderes som ordinær bolig uten institusjonspreg. Tiltaket innebærer ingen ny boenhet eller endring av eiendommens hovedbruk, og gjennomføres innenfor eksisterende privatisert tomt uten vesentlige terrenginngrep.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for tilbygg

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging

Tak Taktekking

🧱 Takpapp eller tilsvarende

Tak på carport med 5 graders helling, takpapp eller lignende

Taktekking på nytt tilbygg og carport

Membran Membran og belegg

Legging av membran og belegg i våtrom

Membranarbeid i våtrom i tilbygg og eksisterende bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og montering av sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i fasader, inkludert fast og åpne vinduer, 3-lags energiglass

Vinduer til tilbygg og eksisterende bolig

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong med radonsperre og isolasjon (XPS)

Fundament og grunnmur med radonsperre og trykkfast ekstrudert polystyren (XPS) isolasjon

Grunnmur og fundament for tilbygg

Fasade Utvendig kledning

🧱 Royal impregnert liggende kledning furu 28x120 mm

Tilbygg med utvendig kledning i royal impregnert furu, liggende 28x120 mm

Utvendig kledning på tilbygg

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull og XPS

Isolasjon i vegger og tak, inkludert 15 cm i vegger og 20 cm i tak på bod

Isolasjon i tilbygg og ombygde arealer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og ombygde arealer, inkl. tilgjengelig boenhet med maks 25 mm dørterskel

Innvendige gulv i tilbygg og bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 5

Ytterdører i tre med glassfelt, inkludert hovedinngang og terrassedører

Ytterdører til tilbygg og eksisterende bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Elektroarbeid i prosjektet

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drenerende og komprimerende masser under kjelleryttervegger og kjellergolv, drensrør rundt grunnmur med fall minimum 1:200

Grunnarbeid og drenering for tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjoner

Prosjektering og montering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeid i tilbygg og bolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 56.6 m² 6 1
Sov 1 102 18.0 m² 1 1
Sov 2 103 12.8 m² 1 1
Sov 3 104 12.4 m² 1 1
Bad 105 10.3 m² 0 1
Gang 106 8.9 m² 0 2
Bod/Vask 107 9.9 m² 0 1
Hall 108 5.6 m² 0 1
Gjest 109 8.3 m² 1 1
Kontor/TV-Stue 110 14.4 m² 0 1
Sov 111 8.0 m² 1 1
Gang 112 9.0 m² 0 0
Sov 113 11.3 m² 1 1
Gang 114 5.5 m² 0 0
Bad 115 5.8 m² 0 1
Sov 116 6.0 m² 1 1
Sov 117 6.1 m² 1 1
Sov 118 10.0 m² 1 1
Allrom 119 15.2 m² 1 1
Entre 120 8.3 m² 0 1
Garderobe/bod 121 10.7 m² 0 1
Bad 122 4.7 m² 0 1
Soverom 17 123 4.0 m² 1 1
Soverom 18 124 3.5 m² 1 1
Soverom 19 125 3.0 m² 1 1
Soverom 20 126 2.5 m² 1 1
Soverom 21 127 2.0 m² 1 1
Soverom 22 128 1.5 m² 1 1
Soverom 23 129 1.0 m² 1 1
Soverom 24 130 0.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1