1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og endring på enebolig i Gamleveien 14A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende eldre enebolig fra 1907 med tilbygg fra 1960 gjennomgår omfattende endring og modernisering. Det gamle tilbygget og inngangspartiet mot vest rives, og det bygges et nytt tilbygg på ca. 69 m² med forbedret bærekonstruksjon og fundamentering. Tilbygget inkluderer en godkjent sokkelleilighet på 55,6 m². Bygget får to etasjer med saltak og trekledning, og fasadene oppgraderes med nye vinduer og dører. Det legges vekt på bedre arealutnyttelse, økt takhøyde, og utbedring av drenering og fundamenter. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 205 m² BRA, inkludert garasje og parkeringsareal. Tiltaket tilfredsstiller gjeldende kommuneplan og TEK17 krav.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser eller laminat

Gulv i stue, soverom, kjøkken, bad og gang

Innvendige gulvflater med varierende overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre med aluminiumsbekledning

Antall: 22

Nye vinduer i fasader, antall ca. 22 fordelt på alle fasader

Nye fasadevinduer med god isolasjon og rømningsmulighet på loft

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Betong Grunnmur

🧱 Betong/murblokker

Ny grunnmur under tilbygg og utbedring av eksisterende grunnmur

Betonggrunnmur med isolasjon og fuktsikring

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på eksisterende og nytt tilbygg

Nytt saltak på tilbygget og oppgradering av eksisterende tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i bolig og sokkelleilighet

VVS-installasjoner for bad, toalett og vaskerom

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å tilfredsstille TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport til en bilgarasje på eiendommen

Port for biladkomst til garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning på tilbygg og fasadeoppgradering

Utvendig trekledning på nytt tilbygg og oppgradering av eksisterende fasader

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, tak, vegger og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Utendørs Utomhusplan

Opparbeidelse av utearealer, parkeringsplass og adkomst

Utomhusarbeider i henhold til utomhusplan

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nytt tilbygg og eksisterende bolig

Fullt elektrisk anlegg med belysning, stikkontakter og sikkerhet

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Utbedring av fundamenter og drenering under nytt tilbygg og eksisterende bygg

Nye fundamenter med såle og riktig oppfylling, samt drenering for kjeller

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 6

Nye ytterdører i fasader og inngangsparti

Nye isolerte ytterdører til bolig og sokkelleilighet

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.5 m² 2 2
Soverom 102 18.0 m² 1 1
Kjøkken 103 12.5 m² 1 1
Entré 104 4.5 m² 0 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
Vindfang 106 3.5 m² 1 1
Entré 107 0.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ny kjeller 001 0.0 m² 0 1
Nåv. kjeller 002 0.0 m² 0 1
Rekvisitarom 003 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 0 0.0 m² 1 1
Gang 0 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2