1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og basseng på Gamleveien 72, Saltnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter flere tilbygg på en eksisterende enebolig på Gamleveien 72 i Saltnes. Det bygges tre tilbygg i 1. etasje: en utvidelse av stuen med flatt tak som skal fungere som takterrasse, en hagestue med skråtak og mellomgang, samt innbygging av et innhugg med bod på nord-østre hjørne. Materialbruken er hvit malt treverk som harmonerer med eksisterende fasade. Det installeres fem nye takvinduer, nye vinduer og dører i flere rom, og det bygges et svømmebasseng på 3,3 x 6,65 meter i hagen. Totalt tilbyggareal er ca. 37 m², og tiltaket inkluderer også fasadeendringer og oppgradering av vinduer og dører. Bygget har saltak med teglstein, og fasadene er i tre. Prosjektet krever dispensasjon fra avstandsbestemmelse i plan- og bygningsloven.

Produkter og materialer

VVS Peis/pizzaovn

Antall: 1

Peis/pizzaovn installert i hagestue

Varmeinstallasjon i hagestue

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre/aluminium (antatt)

Antall: 4

Nytt vindu i soverom mot sør, nytt vindu i vaskerom, samt fasadeendringer med nye vinduer

Nye fasadevinduer i tilbygget og eksisterende bygg

Tømrer Tilbygg og bod

🧱 tre

Tre tilbygget areal på ca. 37 m² fordelt på hagestue, stueutvidelse og bod

Tømrerarbeid for tilbygg og bod

Bygningskomponenter Takvinduer

Antall: 5

Takvinduer plassert 3 mot øst og 2 mot vest på hovedtaket

Nye takvinduer for økt lysinnslipp

Elektro Belysning og strøm

Elektrisk installasjon i tilbygget og hagestue

Elektrisk anlegg for belysning og strømuttak

Bygningskomponenter Tak

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende

Taktekking på tilbygget og eksisterende bygg

Utendørs Basseng

Antall: 1

Svømmebasseng 3,3 m x 6,65 m plassert sør-vest for huset

Nytt svømmebasseng i hagen

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre/aluminium (antatt)

Antall: 3

Ny utgangsdør til takterrasse, ny dør til utvidet vaskerom, samt dør i bod

Nye ytterdører og terrassedør i tilbygget

Bygningskomponenter Pipe

🧱 mur/tegl

Antall: 1

Pipemur for pizzaovn/peis i hagestue, synlig over glasstak

Ny pipe til peis i hagestue

Grunnarbeid Bassengfundament

Antall: 1

Fundament og grunnarbeid for svømmebasseng

Grunnarbeid for basseng i hage

Fasade Kledning

🧱 Hvit malt tre

Hvit malt trekledning på alle tilbyggenes fasader

Fasadebehandling for tilbygget og bod

Maling Utvendig og innvendig

Maling av fasade og innvendige overflater i tilbygget

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i nye vegger og tak i tilbygget

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Plantegning

Enebolig 153.8 m²

Etasje 1 85.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.0 m² 2 1
Kjøkken 102 13.6 m² 1 1
Vaskerom/Bad 103 5.4 m² 0 1
Sovestue 104 8.9 m² 1 1
Dusj/Vc 105 4.5 m² 0 1
Hall 106 11.7 m² 1 1
Gang 107 5.4 m² 0 1

Etasje 2 68.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 9.4 m² 1 1
Sov 202 9.8 m² 1 1
Sov 203 8.7 m² 1 1
Bad 204 6.6 m² 0 1
Gang 205 5.4 m² 0 1
Sov 206 14.0 m² 1 1
Bad 207 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2