1 / 4
Tilbygg Enebolig

Oppføring av balkonger på enebolig i Gange Rolvs gate 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
18 m²
Boenheter
3
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny oppføring av balkonger på sørfasaden av en eksisterende enebolig i Gange Rolvs gate 4, Ålesund. Balkongene bygges i to etasjer over en eksisterende uteplass, med samlet nytt bebygd areal på 17,5 m². Eksisterende vinduer på fasaden erstattes med balkongdører og nye vinduer i tråd med antikvariske retningslinjer. Balkongrekkverk og stolper utformes med profilert treverk og ornamentikk som følger sentrumsvernets krav for å bevare byggets kulturhistoriske karakter. Tiltaket inkluderer også nødvendige branntekniske tiltak ved plassering nær nabogrense. Prosjektet omfatter tilpasning til eksisterende konstruksjoner og tekniske installasjoner, samt håndtering av overvann på eiendommen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sikring ved utgraving

Ved utgraving må eksisterende konstruksjoner sikres mot utglidning og tap av bæreevne

Sikring av eksisterende konstruksjoner ved utgraving for balkongfundamenter

VVS Overvannshåndtering

Overvann fra balkonger skal ikke føres til spillvannsledning, må håndteres på eiendommen

Løsning for overvannshåndtering fra nye balkonger

Tømrer Bærekonstruksjoner for balkonger

🧱 Tre og eventuelt stål for bærekonstruksjon

Kapasitet for eksisterende konstruksjoner må kontrolleres, bærekonstruksjoner tilpasses eksisterende bygg

Bærekonstruksjoner for nye balkonger, tilpasning til eksisterende byggkonstruksjon

Brannvern Brannmotstand ved plassering nær nabogrense

Bygningsdeler nærmere enn 4 meter til nabogrense må ha nødvendig brannmotstand i henhold til TEK17

Branntekniske tiltak for balkonger plassert nær nabogrense

Maling Overflatebehandling av balkonger og rekkverk

🧱 Maling/trebeskyttelse

Overflatebehandling i tråd med antikvariske retningslinjer for å bevare treverk

Maling og behandling av treverk på balkonger og rekkverk

Fasade Balkonger med rekkverk og stolper

🧱 Tre (furu) med profilert rekkverksbord og ornamentikk

Antall: 2

Rekkverksbord fra Snekkerglede profilert type, stolper Megler-stolpe 1180x85 mm, i tråd med antikvariske retningslinjer

To balkonger i 2. og 3. etasje på sørfasade, med treverk og dekorative detaljer for å bevare kulturmiljøet

Vinduer Balkongdører og vinduer til erstatning av eksisterende vinduer

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 5

Vinduer og balkongdører i tråd med antikvariske retningslinjer, sikkerhetsglass der påkrevd

Eksisterende vinduer på sørfasade byttes ut med balkongdører og nye vinduer tilpasset balkongene

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Korridor 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Vaskerom 105 0.0 m² 0 0
Bad 106 0.0 m² 0 0
Toalett 107 0.0 m² 0 0
Vedovn 108 0.0 m² 0 0
Gang 109 0.0 m² 0 0
Vaskerom 110 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 111 0.0 m² 0 0
Bod 112 0.0 m² 0 0
Stue 0 0.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Korridor 203 0.0 m² 0 0
Gang 204 0.0 m² 0 0
Vaskerom 205 0.0 m² 0 0
Bad 206 0.0 m² 0 0
Toalett 207 0.0 m² 0 0
Vedovn 208 0.0 m² 0 0
Gang 209 0.0 m² 0 0
Vaskerom 210 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 211 0.0 m² 0 0
Bod 212 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2