1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og renovering av våningshus i Gardavegen 625

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Suldal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 143 m² BRA med saltak og tradisjonelle materialer knyttes til et eksisterende våningshus fra ca. 1895, som skal renoveres og tilbakeføres med bevaring av kulturhistoriske verdier. Eksisterende tilbygg rives, og det totale bebygde arealet etter tiltaket blir 241,2 m². Våningshuset er tømret i to etasjer med natursteinsgrunnmur, og skal etterisoleres og få nytt taktekking med dråpeskifer. Tilbygget får saltak med sinusplater og trevinduer. Det etableres også garasje på 37,2 m². Tiltaket inkluderer oppgradering av bad, kjøkken, og flere soverom, samt nye vinduer og dører i tre. Skredfarekartlegging viser at tiltaket ligger i sikkerhetsklasse S2, og tilbygg plasseres utenfor faresoner. Det skal etableres privat avløpsanlegg. Tiltaket er i søknadsfase med godkjent ansvarlig søker og utførende.

Produkter og materialer

Isolasjon Utvendig isolasjon av vegger og tak

🧱 Isolasjonsmateriale

Utvendig isolering av vegger og tak med hensyn til bevaring av byggets proporsjoner

Isolasjon for eksisterende våningshus og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad, vaskerom, toalett med sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i våningshus og tilbygg

Elektro Lufttetthetskontroll

Uavhengig kontroll av lufttetthet i bolig

Elektro- og tetthetskontroll

Fasade Liggende og stående kledning i kjerneved furu

🧱 Kjerneved furu

Liggende supanel (vestlandspanel) og stående kledning 22x148 mm dobbelfalset, beiset utvendig

Fasade kledning for eksisterende hus og tilbygg

Maling Maling av vinduer og dører

🧱 Maling

Vinduer og dører skal males for hånd før montering, i farger som bevarer det arkitektoniske uttrykket

Overflatebehandling av vinduer og dører

Tømrer Tømrerarbeid og montering trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, renovering og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for hele byggeprosjektet

Grunnarbeid Grunnarbeid og utearealer

Grunnarbeid for tilbygg og utearealer, inkludert håndtering av overflatedyrka jord med midlertidig lagring og gjenbruk av matjord

Grunnarbeid og landskapsutforming

Tak Saltak med dråpeskifer og sinusplater

🧱 Dråpeskifer og Plannja Sinus38 metallplater

Eksisterende tak med dråpeskifer, tilbygg med Plannja Sinus38 metallplater, taktekking med krav til tradisjonell utførelse

Nytt tak på tilbygg og renovering av eksisterende tak

Dører Ytterdør i tre med glass

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdør med glass i tre, malt, slett innvendig, stående panel utvendig

Ytterdører til våningshus og tilbygg

Vinduer Trevinduer med kittfals

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med kittfals, liten/ingen spalte mellom ramme og karm, uten aluminiumslister, stilriktige beslag, malt for hånd før montering

Nye trevinduer til både eksisterende hus og tilbygg, med bevaring av arkitektonisk uttrykk

Garasjeport Garasjeport til garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 37,2 m²

Garasjeport for ny garasje

Betong Natursteinsgrunnmur og betong fundament

🧱 Naturstein og betong

Eksisterende grunnmur av fuga naturstein, nytt fundament for tilbygg i betong

Grunnmur og fundament for våningshus og tilbygg

Ventilasjon Våtromstetting og murarbeid

Våtromstetting i bad og vaskerom, murarbeid i tilknytning til våtrom

Fuktsikring og murarbeid i våtrom

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1