1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på bolig i Gårdsveien 59B, Bleik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Andøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eldre og teknisk dårlig tilbygg på baksiden av en bolig, oppføring av nytt tilbygg på samme sted med noe større størrelse, samt et mindre tilbygg i 2. etasje som en naturlig forlengelse av eksisterende fasade. Eksisterende balkong i 2. etasje bygges inn. Ytterveggene etterisoleres og kledningen skiftes ut. Nye, større vinduer med bedre U-verdi settes inn for å oppnå bedre symmetri og lysforhold. Det etableres terrasse over inngangspartiet. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjelleretasjen gjennomføres. Tiltaket er tilpasset det bevaringsverdige bygningsmiljøet i området og er prosjektert uten inngrep i grunnen, med bærekonstruksjon over terrengnivå. Totalt bruksareal etter tiltaket er ca. 218 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp/platå

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp/platå på 1,8 m x 1,8 m ved inngangsparti, bæres på eksisterende mur

Adkomst til nytt tilbygg uten inngrep i grunnen

Tilbygg Tilbygg med terrasse over inngangsparti

🧱 Tre, limtre/stålbjelker for bærekonstruksjon over terreng

Antall: 2

Nytt tilbygg på ca. 12 m² i 1. etasje, og mindre tilbygg i 2. etasje, terrasse over inngangsparti

Riving av eksisterende tilbygg og oppføring av nytt tilbygg med terrasse over, bæres på eksisterende mur uten graving

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med hvitmalte rammer

Antall: 14

Nye, større vinduer med bedre U-verdi, vindusomramming i rødt for å videreføre tidstypisk fargebruk

Utskifting av vinduer for bedre lysforhold og symmetri, med energiglass

Grunnarbeid Fundamentering uten graving

🧱 Limtre/stålbjelker

Nytt tilbygg bæres på eksisterende mur, ingen graving eller nye fundamenter

Skånsom fundamentering over terrengnivå for å unngå inngrep i automatisk fredet kulturminne

VVS Varmtvannsbereder og rørinstallasjoner

Eksisterende installasjoner videreføres i kjellerstue/vaskerom

Opprettholdelse av eksisterende VVS-løsninger i kjeller

Mur Murpuss

🧱 Puss tilpasset eksisterende murmateriale

Ny puss på mur for å bevare helhetsuttrykk og unngå riss mellom gammelt og nytt

Overflatebehandling av murfasade

Fasade Bordkledning

🧱 Trepanel, malt i antikk hvit

Utskifting av eksisterende kledning, etterisolering av yttervegger

Ny bordkledning i trepanel som males i antikk hvit, tilpasset eksisterende bebyggelse

Bruksendring Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Antall: 1

Bruksendring i kjelleretasjen for samsvar mellom faktisk bruk og godkjent situasjon

Endring av romfunksjon i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 Jackon isolasjonssystem

Etterisolering av yttervegger uten graving, tilpasning manuelt med spade

Forbedring av energieffektivitet og bokomfort

Plantegning

Enebolig 218.0 m²

Etasje 0 74.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue Kjellerstue 48.0 m² 4 1
Vaskerom Vaskerom 6.4 m² 0 1

Etasje 1 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 7.0 m² 0 2
Gang 102 2.5 m² 0 1
Bad 103 3.9 m² 0 1
Sove 1 104 11.8 m² 1 1
Sove 2 105 11.8 m² 1 1
Stue 106 24.0 m² 1 1

Etasje 2 64.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 1 201 7.3 m² 1 1
Sove 2 202 7.3 m² 1 1
Sove 3 203 7.1 m² 1 1
Gang 204 3.2 m² 0 2
Bad 205 4.5 m² 0 1
Kjøkken stue 206 24.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2