Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Gartnerivegen 8A, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
346 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende endring av en eksisterende enebolig i Gartnerivegen 8A, Ålesund, inkludert fasadeendringer med justering av vinduer og utvidelse av balkong på vestfasaden. Det er oppført en ny bod på 5 m² ved garasjen, og planløsningen er endret med blant annet bruksendring fra bod til soverom i første etasje. Plassering av trapp og piper er justert, og det er etablert avtrappede terrengarbeider i stedet for støttemur som opprinnelig var planlagt. Bygget har saltak med trepanel som fasademateriale, og samlet bebygd areal er 346,3 m². Det er to garasjer på 19,5 m² hver, flere boder, vaskerom, bad, soverom og oppholdsrom fordelt på to etasjer. Prosjektet er ferdigstilt med midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner innvendig, inkludert våtrom og bad

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og vaskerom i bolig

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 2

Garasjeporter til to garasjer på 19,5 m² hver

Garasjeporter til dobbelgarasje i tilknytning til bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 28

Vinduer i tre, justert plassering og størrelse i fasadeendring

Fasadevinduer i tre til eneboligen, inkludert justeringer i fasadeendringen

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger på henholdsvis 4,8 m² og 5,1 m², sørvendt

Balkonger i tre med utgang fra stue og soverom, tilrettelegging for uteopphold

Elektro Ventilasjonssystem

Komplett ventilasjonsanlegg prosjektert og installert

Ventilasjonssystem for bolig, inkludert prosjektering og installasjon

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Saltak med mørk grå takstein på enebolig

Saltak med tre som bærende konstruksjon og takstein som taktekking

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk til balkonger, materialvalg ikke spesifisert

Sikring av balkonger med rekkverk

Mur Støttemur (ikke oppført)

🧱 Betong

Søknad om støttemur avslått, etablert avtrappende terrengarbeider i stedet

Støttemur planlagt, men ikke oppført pga. avslag; terrengarbeider utført som alternativ

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom og boder, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig, inkludert stue, kjøkken og soverom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale, rødbrun og naturfarget

Trepanel som fasade på eneboligen, tilpasset eksisterende bebyggelse

Bad Våtromsinnredning

Bad og WC med flislegging og våtromsinnredning

Innredning og flislegging av bad og WC i bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Avtrappende terrengarbeider, planering av tomt og gårdsplass

Terrengarbeid for uteareal, inkludert planering og tilpasning til vei og uteområder

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 22

Ytterdører og dører til boder og garasje, inkludert nye dører til bod ved garasje

Ytterdører og innvendige dører i tre til bolig og boder

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Endret plassering av trapp i bolig

Innvendig trapp med endret plassering i forbindelse med planløsning

Plantegning

Enebolig 487.6 m²

Etasje 1 346.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spisestue 101 34.0 m² 2 1
Kjøkken 102 9.8 m² 1 1
Hall 103 9.4 m² 1 2
Soverom 104 13.1 m² 1 1
Garderobe 105 4.4 m² 0 1
Bad 106 4.5 m² 0 1
Bod 107 5.8 m² 1 1
Vaskerom 108 4.7 m² 0 1
WC 109 1.9 m² 0 1
Bod 110 1.7 m² 0 1
Garasje 111 19.5 m² 1 1
Garasje 112 19.5 m² 1 1
Bod 113 5.0 m² 1 1
Gang 114 8.5 m² 0 2
Sov 2 115 11.4 m² 1 1
Vask / Bod 116 7.4 m² 0 1
Bad 117 6.1 m² 0 1
Sov 5 118 14.4 m² 1 1
Sov 4 119 15.4 m² 1 1
WI 120 2.5 m² 0 1
Bod 121 2.7 m² 0 1
Sov 3 122 13.3 m² 1 1
Trapp 123 11.3 m² 0 0
Bod 01 5.8 m² 0 1
Hall 02 9.4 m² 0 2
Vaskerom 03 4.7 m² 0 1
Bad 04 4.6 m² 0 1
Soverom 05 14.5 m² 1 1
Garderobe 06 2.5 m² 0 1
WC 07 1.9 m² 0 1
Spiskammer 08 1.7 m² 0 1
Kjøkken 09 8.1 m² 0 1
Spisestue 10 9.1 m² 0 0
Stue 11 32.3 m² 2 1

Etasje 2 141.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 22.2 m² 1 1
Soverom 202 8.0 m² 1 1
Soverom 203 7.7 m² 1 1
Soverom 204 7.8 m² 1 1
Soverom 205 14.1 m² 1 1
Bad 206 5.2 m² 0 1
Garderobe 207 4.9 m² 0 1
Teknisk rom 208 3.4 m² 0 1
Korridor 209 4.8 m² 0 1
Balkong 210 4.8 m² 0 1
Soverom 12 14.1 m² 1 1
Soverom 13 12.2 m² 1 1
Bad 14 5.3 m² 0 1
Teknisk rom 15 3.4 m² 0 1
Garderobe 16 4.9 m² 0 1
Soverom 17 11.0 m² 1 1
Stue 18 35.3 m² 2 1
Korridor 19 4.8 m² 0 2
Balkong 20 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig Vest

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2

Biloppstillingsplass

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Mønehøyde
10.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2