1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig med garasje i Gauselhagen 19, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
274 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med hybel og garasje på totalt 273,9 m² fordelt på sokkel, 1. og 2. etasje. Bygget har saltak med svart tak og trekledning. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, bod, hybel, kjøkken/spisestue og garasje med bod. Fasadeendringer og planløsning er under endring med blant annet etablering av vindu og lysgrav nær nabogrense, med tilhørende nabosamtykke. Terrengendringer er planlagt, men ikke godkjent. Bygget har gesimshøyde ca. 6,74 m og mønehøyde ca. 8,5-8,9 m. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører, samt balkonger på flere sider.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Ytterdører i fasader og garasjeport på vestfasade.

Ytterdører til bolig og garasjeport.

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Maling av innvendige og utvendige flater.

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på fasade nord, sør og øst.

Balkonger tilknyttet eneboligen.

VVS Sanitærinstallasjoner og ventilasjon

Utføres av Scan VVS AS, inkludert sanitær, ventilasjon og utvendig VA.

Sanitær-, ventilasjons- og VA-installasjoner i bolig og garasje.

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og svart takstein.

Utvendig kledning og taktekking av enebolig og garasje.

Betong Grunnmur og plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utføres av Skaarland & Vasvik Entreprenør AS.

Fundamentering, grunnmur og betongarbeider for sokkel og garasje.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Flere vinduer i fasader nord, vest, sør og øst, inkludert vindu nær nabogrense med lysgrav.

Vinduer i boligets fasader, inkludert vindu i kjeller med lysgrav.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utføres av Øyri & Frafjord Bygg AS.

Oppføring av trekonstruksjoner for bolig og garasje.

Elektro Elektriske installasjoner

Utføres av Elektro Comfort AS.

Elektriske installasjoner i bolig og garasje.

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer.

Trapp i bolig mellom sokkel, 1. og 2. etasje.

Bad Membran og flislegging

🧱 Membran, fliser

Membran og flisarbeid utføres av Ålgård Mur & Flis AS.

Membran og flislegging i bad og våtrom.

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Tiltak knyttet til fordrøyning av overvann må avklares med kommunen.

Drenering og overvannshåndtering rundt bygget.

Grunnarbeid Utgraving og grunnundersøkelser

Grunnundersøkelse viser vanlig sams/silt og leirmasser, ingen marinleire. Grunnarbeid utføres av Johan Gismarvik Maskin AS.

Utgraving og grunnarbeid for fundamentering av enebolig og garasje.

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på vestfasade.

Port til garasje.

Plantegning

Enebolig 273.9 m²

Etasje 1 109.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 10.4 m² 0 1
Korridor 102 7.7 m² 0 2
WC 103 2.0 m² 0 1
Bad 104 5.5 m² 0 1
Sov 1 105 10.2 m² 1 1
Sov 2 106 10.2 m² 1 1
Hybel 1 107 25.0 m² 1 1
Bod 108 6.9 m² 0 1
Garasje med Bod 109 21.2 m² 0 1

Etasje 2 77.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Korridor 201 3.6 m² 0 3
Bod 202 2.9 m² 0 1
Bad 203 3.2 m² 0 1
Master sov 204 9.7 m² 1 1
Kjøkken/spis/stue 205 51.4 m² 2 1

Etasje 0 86.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2