1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med trapp og bod på Gauselvågen 50A, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
17 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utvendig bod på 3,1 m² og utvendig trapp med BYA 2,4 m² bygges som tilbygg på en eksisterende enebolig på Gauselvågen 50A. I tillegg oppføres en hagestue på 16,8 m² som påbygg på takterrassen over eksisterende dobbelgarasje. Tilbygget har saltak med samme takvinkel som eksisterende bolig, men gesimshøyden på hagestuen er 5,66 m, noe som overskrider reguleringsplanens maksimum på 4,5 m. Trappen gir adkomst fra takterrassen ned til bakkeplan og fungerer som rømningsvei. Bod og trapp plasseres mot nord og nordvest, med dispensasjon for overskridelse av byggelinje og bebygd areal (BYA). Hagestuen gir en skjermet uteplass mot vind og utnytter eksisterende garasje som fundament. Totalt øker bebygd areal på tomten til 29 %.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp med rekkverk

🧱 Tre, glassrekkverk

Antall: 1

Trapp fra takterrasse ned til bakkeplan, BYA 2,4 m², med tiltalende rekkverk

Ny utvendig trapp som gir adkomst og rømningsvei

Maling Utvendig treverk

🧱 Maling for trefasade

Overflatebehandling av ny bod og trapp

Maling av utvendige flater for beskyttelse og estetikk

Vinduer Takvindu Velux

Antall: 3

Velux 780x1400 mm og 550x1400 mm takvinduer i nytt tilbygg

Takvinduer i hagestue og tilbygg

Fasade Hagestue på takterrasse

🧱 Tre, glass

Antall: 1

Hagestue 16,8 m² med saltak, gesimshøyde 5,66 m, glassrekkverk

Påbygg hagestue over eksisterende dobbelgarasje med skjermet uteplass mot vind

Tak Saltak

🧱 Takpanner

Antall: 1

Saltak med samme takvinkel som eksisterende bolig, men høyere gesims på hagestue

Tak på hagestue og tilbygg

Tømrer Utvendig bod

🧱 Tre, uisolert enkel konstruksjon

Antall: 1

Bod 3,1 m² plassert mellom bolig og eiendomsgrense mot nordvest

Ny utvendig bod som tilbygg på bolig

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Glassrekkverk på trapp og hagestue

Rekkverk for sikkerhet og estetikk

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering for ny bod og trapp

Grunnarbeid for tilbygg og trapp

Plantegning

Enebolig 337.7 m²

Etasje 1 274.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 37.3 m² 0 1
Bod 102 5.0 m² 0 1
Vaskerom / teknisk 103 12.9 m² 0 1
Bad 104 2.1 m² 0 1
Teknisk 105 2.1 m² 0 1
Hall 106 11.5 m² 1 2
Stue / kjøkken 107 63.0 m² 3 1
Sov 108 13.0 m² 1 1
Walk-IN 109 7.9 m² 0 1
Bad 110 7.9 m² 0 1
Bod 111 3.1 m² 0 1

Etasje 2 63.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 6.9 m² 0 1
Gang 202 11.1 m² 0 2
Sov 203 15.1 m² 1 1
Sov 204 10.5 m² 1 1
Baa 205 9.0 m² 2 1
Trapp 206 3.8 m² 1 0
Nytt tilbygg 207 16.8 m² 3 1
Terrasse 208 7.5 m² 0 1
Terrasse 209 27.4 m² 0 1
Nytt tilbygg 210 16.8 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2