1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med veranda og trapp på Georg Løkkebergs vei 6, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig på Georg Løkkebergs vei 6 i Fredrikstad med et samlet areal på inntil 50 m². Tilbygget omfatter en utvidelse på sørveggen i 1. etasje, en veranda på 114 m² i 1. etasje, samt et påbygg på ca. 1 m² i 2. etasje med ny inngangsdør. I tillegg utvides eksisterende veranda i 2. etasje til 23,6 m² med trapp ned til terreng. Bygget har trekledning og saltak med teglstein. Det er etablert utvendig trapp til 2. etasje på vestveggen. Tiltaket er plassert nær riksveg 110 og har fått dispensasjon fra byggegrense med vilkår om støy og luftkvalitet. Prosjektet inkluderer endring av fasader og inngangsparti, og er planlagt med flere nye vinduer og dører i tilbygg og veranda.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner i tilbygg, spesielt bad i 2. etasje

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Utvendig trapp fra veranda i 2. etasje ned til terreng på vestvegg

Trapp for adkomst mellom veranda og terreng

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Veranda på 114 m² i 1. etasje og utvidet veranda på 23,6 m² i 2. etasje med glassveranda på østvegg

Store verandaer i tilknytning til tilbygg og påbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Nye og utvidede fasadevinduer i tilbygg og veranda, totalt 14 stk

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og påbygg for boligstandard

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendige fasader og innvendige overflater i tilbygg og veranda

Dører Ytterdør og verandadør

Antall: 5

Ny inngangsdør i 2. etasje, verandadører i tilbygg og veranda

Dører til inngang og veranda i tilbygg og påbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og påbygg, sannsynligvis parkett eller tilsvarende boligstandard

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og veranda, inkludert belysning og stikkontakter

Tømrer Bygging av tilbygg og veranda

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, veranda og trapp

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg og veranda med trekledning på fasader sør, øst, vest og nord

Kledning av tilbygg og veranda i tre som matcher eksisterende fasade

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg, veranda og trapp inkl. fundamentering og drenering

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på eksisterende og tilbygg

Taktekking med teglstein på saltak for tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 184.2 m²

Etasje 1 184.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 40.6 m² 1 1
Soverom 102 15.0 m² 1 1
Soverom 103 8.0 m² 1 1
Soverom 104 6.8 m² 1 1
Gang 105 6.9 m² 0 3
Bad 106 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2