1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Gilboveien 25, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
181 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg på eksisterende enebolig i Gilboveien 25, Hvaler, med samlet nytt bruksareal på ca. 64,8 m². Tiltaket inkluderer heving av tak i nord-syd retning, mindre utfyllende tilbygg, forlengelse av hovedhus mot syd, og flytting av hovedinngang fra nordsiden til sydsiden. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og pipe. Det er også oppført vinterstue og tak over eksisterende terrasse på østsiden. Tiltaket er gjennomført i samsvar med reguleringsplanens bestemmelser etter innvilget dispensasjon fra byggegrenser. Ferdigattest er gitt for vinterstue og tak over terrasse. Eiendommen har et totalt areal på 1223,1 m², og samlet bruksareal etter tiltaket er ca. 181,1 m² bolig og 44,3 m² garasje/uthus.

Produkter og materialer

VVS Varme

Varmeinstallasjon med mulighet for biobrensel, varmepumpe luft og elektriske panelovner

Oppgradering av varmeinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med flere vinduer og dører, inkludert balkonger på nord og sør fasade

Fasadeendringer i forbindelse med tilbygg og påbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Mineralull

35 cm isolasjon i tak ved krysslegging av sperrer og åser

Isolasjon for å oppnå TEK10 energikrav

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe for oppvarming av bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i eneboligen, inkludert i tilbygg og påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur for tilbygg og påbygg

Terrasse Overdekket terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Tak over eksisterende terrasse på østsiden

Overdekket terrasse med tak i tilknytning til vinterstue

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Dører fordelt på fasader, inkludert 2 på nord, 1 på øst, 2 på vest og 2 på sør fasade

Nye og eksisterende ytterdører og balkongdører i tilbygg og påbygg

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og påbygg

Tak Saltak

🧱 Tre

Takvinkel mellom 30 og 45 grader, mønehøyde ca. 8,2 m, gesimshøyde ca. 6,5 m

Heving av tak og påbygg med saltak i nord-syd retning

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og påbygg, oppgradering av eksisterende gulv

Grunnarbeid Terrengplanering

Planert terreng med kontrollregning av gjennomsnittsnivå

Terrengarbeid i forbindelse med tilbygg og påbygg

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad og vaskerom i eneboligen, oppgradering i forbindelse med påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 20

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 6 på nord, 4 på øst, 4 på vest og 6 på sør fasade

Nye og eksisterende vinduer i tilbygg og påbygg

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 0.0 m² 1 1
Walk-in Garderobe 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Kjøkken 105 0.0 m² 1 1
Spisestue 106 0.0 m² 1 1
Hall 107 0.0 m² 0 2

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 2 1
Kjøkken 202 0.0 m² 0 1
Bad 203 0.0 m² 0 1
Soverom 204 0.0 m² 1 1
Gang 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2