1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Gimlebakken 68, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
44 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny sammenføyning av to boenheter til en enebolig med et mindre tilbygg på ca. 43,7 m², inkludert utvidelse av inngangspartiet med nytt vindfang, forbedret isolasjon og en ny trapp som er mindre bratt. Tilbygget inneholder også en liten gang i kjelleretasjen og en ny altan i andre etasje. Fasadeendringer inkluderer justerte vinduer og dører, samt kledning i liggende treverk med utkraging for estetikk og beskyttelse. Bygget har tre etasjer med saltak og pipe, og tiltaket forbedrer boligkvaliteten med bedre isolasjon, uteareal og romfordeling uten terrenginngrep. Det er gjennomført geoteknisk vurdering som konkluderer med tilfredsstillende områdestabilitet, og det er søkt dispensasjon for støysone knyttet til helikopterstøy. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp i 2. etasje i tilbygg, planlagt og prosjektert

Innvendig trapp i tilbygget mellom etasjer

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende kledning

Kledning endret fra stående til liggende, med utkraging 10 cm for estetikk og beskyttelse mot vann

Ny liggende trekledning på tilbygget med utkraging for beskyttelse og estetikk

Maling Utvendig maling

Maling av ny kledning og fasadeelementer i tråd med eksisterende farger

Utvendig maling av tilbygget for estetisk tilpasning

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradert elektrisk anlegg i tilbygg og kjeller i forbindelse med bruksendring

Elektrisk installasjon for nytt tilbygg og kjeller

Rekkverk Altanrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på ny altan i 2. etasje, tilpasset eksisterende stil

Rekkverk for ny altan i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 5

Nytt avlangt vindu i stue i 2. etasje, justerte vinduer i tilbygget, tilpasset eksisterende stil

Nye og justerte fasadevinduer tilpasset eksisterende arkitektur

Dører Ytterdør og altandør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 2

Ny inngangsdør i vindfang, altandør til ny altan i 2. etasje

Nye isolerte ytterdører til inngang og altan

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak på tilbygget, tilpasset eksisterende bolig

Nytt saltak på tilbygget, harmonisert med eksisterende tak

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny utvidet trapp med mindre bratt helning, tilpasset eksisterende hushjørne

Ny utvendig trapp som erstatter eksisterende, med bedre sikkerhet og estetikk

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad i kjeller og 1. etasje, oppgradert sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom i tilbygget og kjeller

Gulv Innvendig gulv

Gulv i nytt vindfang og kjellergang, tilpasset eksisterende standard

Innvendige gulv i tilbygget og kjeller

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset nytt tilbygg og bruksendring

Ventilasjon for nytt tilbygg og kjeller

Grunnarbeid Fundamentering

Tilbygget fundamenteres på eksisterende fundament, ingen graving i grunnen

Fundamentering på eksisterende fundament uten terrenginngrep

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Ca. 20 cm isolasjon i nye yttervegger for bedre varmeisolering

Isolasjon i yttervegger i tilbygget for forbedret energiytelse

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2