1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Gimlebakken 68, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
44 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med et tilbygg på ca. 43,7 m² som inkluderer et utvidet inngangsparti med vindfang, en ny trapp som er mindre bratt, og en altan i andre etasje. Tilbygget er tilpasset eksisterende bolig med liggende trekledning, saltak og rekkverk som matcher opprinnelig arkitektur. Det er foretatt bruksendring ved sammenslåing av to boenheter til en enebolig, inkludert ombygging av kjellerareal til oppholdsrom. Fasadeendringer inkluderer justerte vinduer og dører, og tilbygget har forbedret isolasjon. Bygget har tre etasjer på øst- og vestfasade, to etasjer på nord- og sørfasade, og er fundamentert på eksisterende grunn uten terrenginngrep. Prosjektet er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering på eksisterende grunn uten terrenginngrep

Tilbygget bygges på eksisterende fundament og trapp, ingen graving

VVS Drenering og grunnvannshåndtering

Vurdering av grunnvannsforhold og drenering iht. Bergen Vanns krav

Sikring mot vanninntrenging i kjeller ved ombygging

Rekkverk Altan og trapp rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Rekkverkstype videreført fra eksisterende bolig for trapp og altan

Sikkerhetsrekkverk tilpasset arkitektur

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Ny altan i 2. etasje med rekkverk tilpasset eksisterende stil

Altan som gir uteareal til oppholdsrommene

Fasade Trekledning

🧱 Tre, liggende kledning

Kledning endret fra stående til liggende etter byantikvarens tilbakemelding

Fasade med liggende trekledning tilpasset eksisterende bolig

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Ca. 20 cm isolasjon i nye yttervegger

Forbedret isolasjon i tilbygget for bedre energieffektivitet

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp med mindre bratt helning, tilpasset eksisterende hushjørne

Trapp som erstatter eksisterende bratt trapp, med samme materialbruk og rekkverkstype

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av ny kledning og innvendige flater for estetikk og beskyttelse

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektriske anlegg i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Elektriske installasjoner tilpasset nytt areal og bruk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Nye og justerte vinduer i tilbygget og fasadeendring, inkludert et avlangt vindu i 2. etasje

Vinduer tilpasset eksisterende stiluttrykk med bedre isolasjon

Dører Ytterdør og altandør

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 3

Ny inngangsdør og altandør i tilbygget

Dører med bedre isolasjon og støyreduksjon

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2