1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Gjerdestien 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Påbygg på 19,2 m² over eksisterende terrasse med etablering av takterrasse, fasadeendringer med nye og endrede vindus- og døråpninger, samt bruksendring av deler av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av hybel. Eksisterende takutstikk fjernes for å gi boligen et mer helhetlig uttrykk og bedre harmonisering med omkringliggende bebyggelse. Bygningen er en to-etasjes enebolig i tre med saltak og pipe, med totalt 14 vinduer og 2 dører fordelt på alle fasader. Tiltaket moderniserer boligen og forbedrer funksjonalitet og bokvalitet uten økning i bebygd areal (BYA).

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av våtrom i kjellerhybel, inkludert sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for våtrom og varme i bruksendret kjeller

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i påbygg og fasadeendringer for energikrav

Isolasjon for nye vegger og tak i påbygg

Fasade Dører

🧱 Tre eller glassdører

Antall: 2

Nye og endrede døråpninger i fasade

Ytterdører for fasadeendring

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i påbygg og kjellerhybel

Elektriske installasjoner i påbygg og bruksendret kjeller

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengarbeid i forbindelse med påbygg og fasadeendring

Grunnarbeid og tilpasning av terreng rundt bygning

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre eller komposittmaterialer

Antall: 1

Etablering av takterrasse over påbygg

Utendørs takterrasse med rekkverk

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye og endrede vindusåpninger med stående vindusuttrykk anbefalt, ulike størrelser

Vinduer for fasadeendring og påbygg

Tak Saltak med takterrasse

🧱 Taktekking og membran for takterrasse

Antall: 1

Påbygg med takterrasse over eksisterende terrasse, fjerning av eksisterende takutstikk

Taktekking og membranarbeid for nytt tak og takterrasse

Tømrer Påbygg og innvendige endringer

🧱 Treverk, isolasjon, gipsplater

Bygging av påbygg over terrasse, innvendig bruksendring og hybel i kjeller

Tømrerarbeid for påbygg og innvendige ombygginger

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller fliser

Gulv i påbygg og hybel, muligens eikeparkett eller fliser på bad

Innvendige gulvflater i påbygg og kjellerhybel

Brannvern Ildstedsmelding

Melding til feiervesenet om alle ildsteder før installasjon

Brannvern og ildstedsmelding i forbindelse med oppgradering

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2